In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mgr Le Blancstraat 19 Cothen is

€ 509.000 - 592.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Mgr Le Blancstraat 19 3945 BV Cothen

116m²

219m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 oktober 2024

Vraagprijs

€ 475.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mgr Le Blancstraat in Cothen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Mgr Le Blancstraat 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Cothen, dat kan zeker in deze buurt. Mgr Le Blancstraat 19 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Cothen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 219 m2
  • Inhoud 494 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mgr Le Blancstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 509.000 – 592.000
Woningwaarde
+12.5%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15770
Hypotheeksom € 576000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijk bij Duurstede

OZB € 604,- / jaar
Afvalheffing € 262,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1091,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Mgr Le Blancstraat 19

De WOZ-waarde van Mgr Le Blancstraat 19 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr Le Blancstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr Le Blancstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 585.395
  • Woningwaarde jaartrend +2.19%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Driebergen-Zeist 9.17km - Treinstation
Maarn 10.14km - Treinstation
Culemborg 10.64km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Carolus 0.25km - School
OBS De Toermalijn 0.64km - School
Openbare Basisschool 3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Mgr Le Blancstraat 19 3945 BV Cothen

116m²

219m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mgr Le Blancstraat 19 in Cothen ligt tussen de 509.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mgr Le Blancstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Mgr Le Blancstraat 19? Bekijk het complete waarderapport.