In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ambachtspad 22 Cothen is

€ 673.000 - 783.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 68.000 meer

Ambachtspad 22 3945 BG Cothen

147m²

525m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ambachtspad in Cothen ligt deze bijzondere en ruime woning. Ambachtspad 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Cothen, dat kan zeker in deze buurt. Ambachtspad 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Cothen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Perceeloppervlakte 525 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ambachtspad 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 673.000 – 783.000
Woningwaarde
+12.64%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19910
Hypotheeksom € 783000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijk bij Duurstede

OZB € 937,- / jaar
Afvalheffing € 262,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1424,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Ambachtspad 22

De WOZ-waarde van Ambachtspad 22 is 756.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambachtspad en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ambachtspad 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 595.044
  • Woningwaarde jaartrend +2.71%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Driebergen-Zeist 9.5km - Treinstation
Maarn 9.79km - Treinstation
Culemborg 11.08km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Carolus 0.35km - School
OBS De Toermalijn 0.52km - School
Openbare Basisschool 2.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Ambachtspad 22 3945 BG Cothen

147m²

525m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ambachtspad 22 in Cothen ligt tussen de 673.000 en 783.000 euro. Deze waarde is 8.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ambachtspad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ambachtspad 22? Bekijk het complete waarderapport.