In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Collendoornerdijk 12 Collendoorn is

€ 436.000 - 507.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Collendoornerdijk 12 7798 CJ Collendoorn

98m²

1.780m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 november 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Collendoornerdijk in Collendoorn ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Collendoornerdijk 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.780 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Collendoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Collendoornerdijk 12 is gelegen in de fijne buurt Collendoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Collendoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 1780 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Collendoornerdijk 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.780 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 436.000 – 507.000
Woningwaarde
+5.02%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13690
Hypotheeksom € 472000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 383,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 863,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Collendoornerdijk 12

De WOZ-waarde van Collendoornerdijk 12 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Collendoornerdijk en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Collendoornerdijk 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.226
  • Woningwaarde jaartrend +39.05%
  • Gezinnen met kinderen 51%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 3.58km - Treinstation
Gramsbergen 8.9km - Treinstation
Mariënberg 9.22km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Kern 0.92km - School
Christelijke Basisschool De Marsweijde 0.95km - School
Gereformeerde Basisschool DS G Doekes 2.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Collendoornerdijk 12 7798 CJ Collendoorn

98m²

1.780m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Collendoornerdijk 12 in Collendoorn ligt tussen de 436.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 20.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Collendoornerdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Collendoornerdijk 12? Bekijk het complete waarderapport.