4486 BM Colijnsplaat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Oost-Kerkstraat in Colijnsplaat ligt deze bijzondere eengezinswoning. Oost-Kerkstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 64 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1835 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Oost-Kerkstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Colijnsplaat, dat kan zeker in deze buurt. Oost-Kerkstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Colijnsplaat. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Colijnsplaat, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oost-Kerkstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noord-Beveland
De WOZ-waarde van Oost-Kerkstraat 3 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oost-Kerkstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oost-Kerkstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oost-Kerkstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 248.000
Havelaarstr. 17
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 185.000
Irenestraat 42
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 209.000
Havenstraat 22
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dijkstraat 53
72 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ooststraat 2
74 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 195.000
Dorpsdijk 68
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.500
Colijnsplaa. 25
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 245.000
Wilhelminas. 45
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Weststraat 5
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Wilhelminas. 43
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Colijnsplaat schatten we de waarde van Oost-Kerkstraat 3 nu tussen € 238.000 en € 276.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oost-Kerkstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
