Huispedia
61 m2 wonen
133 m2 perceel
3 kamers
D

Havelaarstraat 64

61 m²
133 m²
3 kamers
D
4486 BE Colijnsplaat
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 199.000
€ 3.262/m²
Vraagprijs per m²
€ 216K – 249K
Huispedia Woningwaarde
1928
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Unieke karakteristieke woning in het hart van Colijnsplaat!
Op een prachtige locatie, op korte afstand van de Oosterschelde, staat deze sfeervolle en karakteristieke woning. Een woning met een eigen uitstraling, waar authentieke charme en comfortabel wonen samenkomen. Met twee slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een aparte woonkamer en keuken biedt deze woning een praktische indeling en volop mogelijkheden voor zowel starters, senioren als liefhebbers van karakteristiek wonen.
Aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woning over een fijne tuin. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de zon, een goed boek of een gezellige zomeravond met familie en vrienden.
Gelegen nabij de Voorstraat, het hart van Colijnsplaat, bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte loop- en fietsafstand. De supermarkt, diverse winkels en sfeervolle horecagelegenheden zijn binnen handbereik, terwijl de Oosterschelde en de bekende jachthaven op slechts enkele minuten lopen ligt.
Daarnaast kent Colijnsplaat een gunstige centrale ligging in Zeeland. Binnen circa 15 tot 20 minuten bereikt u Goes of Zierikzee en ook steden als Rotterdam en Antwerpen zijn in ongeveer een uur met de auto bereikbaar. Tevens is het heerlijke Noordzeestrand op korte afstand te bereiken. Hierdoor combineert deze woning de rust en charme van een Zeeuws dorp met uitstekende bereikbaarheid.
Indeling
Begane grond:
Via de voorzijde van de woning kom je terecht in de entree. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, met daarin een inbouwkast en bedstede. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer, de hal met een apart toilet en de trapopgang. Vanuit de hal bereik je de achtertuin, gelegen op het zuiden. Achterin de tuin staat een houten berging.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang kom je terecht op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot een extra kast met wastafel en twee ruime slaapkamers.
Algemeen:
Energielabel D
Buitenkozijnen van grenenhout
Recht van overpad aanwezig met vrij achterom
In 2025 is de voorzijde geschilderd
in 2026 zijn de achterzijde en dakrand geschilderd
In 2000 is bedrading in de meterkast vervangen
Achtertuin gelegen op het zuiden
Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 216.000 - 249.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1928
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Perceeloppervlakte
133 m2
Inhoud
225 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 199.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 216.000 – 249.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.803/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zuid-Kerkst. 47 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Havelaarstr. 17 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 248.000
    Winnend bod
  • Oost-Kerkst. 3 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8890
€
Hypotheeksom € 232000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 127,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 79,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.106,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 152.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Havelaarstraat 64

De WOZ-waarde van Havelaarstraat 64 is 152.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havelaarstraat en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Havelaarstraat 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Colijnsplaat: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.46 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Goes (SGB) 11.9 km · Treinstation
  • Goes 12.06 km · Treinstation
  • 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 15.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Havelaarstraat 64 in Colijnsplaat ligt tussen de 216.000 en 249.000 euro. Deze waarde is 24.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havelaarstraat. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Havelaarstraat 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.