Huispedia
51 m2 wonen
60 m2 perceel
3 kamers
D

Zuid-Kerkstraat 47

51 m²
60 m²
3 kamers
D
4486 BP Colijnsplaat
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 225.000
€ 4.412/m²
Vraagprijs per m²
€ 213K – 245K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, een fijne slaapkamer, een sfeervolle woonkamer, een keuken in stijl, verzorgd sanitair én een compacte, gezellige tuin? Dan is Zuid-Kerkstraat 47 in Colijnsplaat absoluut een woning die je gezien moet hebben.
De Zuid-Kerkstraat ligt midden in de kern van Colijnsplaat: een sfeervol en levendig dorp aan de Oosterschelde waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen. Hier woon je in een prettige, gemoedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, basisschool en diverse horecagelegenheden. De jachthaven en het Nationaal Park Oosterschelde liggen letterlijk om de hoek – ideaal voor liefhebbers van water, natuur en ontspanning. En wil je toch even de stad in? Goes en Zierikzee zijn goed bereikbaar. Zo geniet je hier van het beste van twee werelden.
Via de hal met moderne meterkast kom je binnen in de woonkamer – en die maakt direct waar wat de charmante gevel al belooft. Een karakteristieke houten vloer, een fraai balkenplafond en een sfeervolle houtkachel zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek, met zicht op de straat. In het midden van de ruimte is de zithoek gesitueerd: een heerlijke plek om tot rust te komen met een goed boek of je favoriete serie, terwijl het haardvuur zachtjes knispert op de achtergrond.
Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken, uitgevoerd in een warme grijs-blauwe tint en gecombineerd met een stijlvol donkergrijs keramiek werkblad. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, oven, afzuigkap en kookplaat. Tijdens het koken heb je prettig zicht op de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
De begane grond wordt compleet gemaakt door het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping tref je de slaapkamer, een praktische berging/waskamer en de badkamer. In de berging vind je tevens de cv-opstelling (Vaillant, bouwjaar 2007) – netjes uit het zicht en functioneel ingedeeld.
De badkamer sluit naadloos aan op de stijl van de woning en is uitgevoerd in licht tegelwerk, wat zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. Dankzij de prettige daglichttoetreding voelt de ruimte extra aangenaam. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen.
De slaapkamer is slim ingedeeld en voorzien van praktische bergschotten, waardoor je optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Een comfortabele en rustige plek om je terug te trekken aan het einde van de dag.
Afmeting:
Slaapkamer: ca. 3,73 m* x 2,59 m
* gemeten op de 1,50-meterlijn.
De woning beschikt over een fijne, compacte achtertuin op het noorden, waar je in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. Een heerlijke plek om even te ontspannen. In de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of het opslaan van haardhout.
In 2019 is de woning nagenoeg volledig gerenoveerd. Hierdoor is het geheel instapklaar en voorzien van dak- en glasisolatie – comfortabel en energiezuinig wonen dus.
De verkoper heeft een voorkeur voor oplevering per 1 juli 2026. Perfect voor wie de zomer wil doorbrengen aan de Oosterschelde.
Ben je net zo enthousiast als wij over dit charmante plaatje aan de Zuid-Kerkstraat 47? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je de woning graag persoonlijk ervaren.
Tot ziens in Colijnsplaat!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 213.000 - 245.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
51 m2
Perceeloppervlakte
60 m2
Inhoud
182 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
18 m2
Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-05-2026 · Schrijver Versluys Makelaars
    Verkocht geboden
    € 225.000
  2. 01-04-2026 · Schrijver Versluys Makelaars
    Te koop
  3. 17-11-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 213.000 – 245.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.490/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Havelaarstr. 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 199.000
    Winnend bod
  • Zuid-Kerkst. 43 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • Oost-Kerkst. 3 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8830
€
Hypotheeksom € 229000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 111,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 225,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 91,-
Totaal per jaar € 839,-
Geschatte belasting € 70 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 133.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zuid-Kerkstraat 47

De WOZ-waarde van Zuid-Kerkstraat 47 is 133.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuid-Kerkstraat en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zuid-Kerkstraat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Colijnsplaat: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.35 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Goes (SGB) 11.86 km · Treinstation
  • Goes 12.02 km · Treinstation
  • 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 15.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuid-Kerkstraat 47 in Colijnsplaat ligt tussen de 213.000 en 245.000 euro. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuid-Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuid-Kerkstraat 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.