7741 XA Coevorden
Rogier vd Weijdenstr 106
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rogier vd Weijdenstr in Coevorden ligt dit prachtige appartement. Rogier vd Weijdenstr 106 heeft een woonoppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rogier vd Weijdenstr. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rogier vd Weijdenstr 106 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Coevorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Coevorden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 121.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1965
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 30 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Rogier vd Weijdenstr 106 is 74.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rogier vd Weijdenstr en 43% lager dan de realistische woningwaarde van Rogier vd Weijdenstr 106.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rogier vd Weijdenstr 106 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 209.000
Burg Gautie. 3
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 140.000
Drostenstra. 8
56 m² · 1 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 169.000
Botersteeg 1-B
34 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 237.500
Koedijkje 43
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 159.500
Rikkerstraat 5
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 195.000
Bentheimers. 38
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 155.000
Bentheimers. 52
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 175.000
Schoolstraat 33
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 209.000
Bakkersteeg 43
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 209.000
Bakkersteeg 41
51 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Coevorden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.86 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Coevorden 2.02 km · Treinstation
-
Gramsbergen 10.7 km · Treinstation
-
Nieuw Amsterdam 12.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 365.594
- Waardetrend afgelopen jaar +2.82%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rogier vd Weijdenstr 106?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Coevorden schatten we de waarde van Rogier vd Weijdenstr 106 nu tussen € 121.000 en € 139.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Coevorden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rogier vd Weijdenstr 106 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.