Verkocht in jun. 2024
Mina Krusemanstraat 3 7741 WB Coevorden
€ 359.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 388.000 -
436.000
Wonen
148 m2
Perceel
336 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fijn wonen in de wijk Ballast
Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning in een leuke woonwijk met in de buurt uitgestrekte landerijen, een stad en uitvalswegen? Kom dan kijken bij deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde garage gelegen aan een rustige straat en op fietsafstand van het sfeervolle centrum van Coevorden.
Je kunt meerdere auto’s op eigen terrein parkeren. Je eigen vervoersmiddel staat droog in de garage. In de royale entree vind je een gastentoilet en de trapopgang naar de verdieping.
De vijf slaapkamers maken van deze woning een interessant familiehuis. Fijn wonen dus.
De L-vormige woonkamer, de royale woonkeuken met de openslaande deuren naar de tuin en de bijkeuken zorgen voor het thuisgevoel waar je ruimte genoeg hebt.
In de ruime woonkeuken staat een moderne keuken met inbouwapparatuur en een kookeiland. De bijkeuken is praktisch voorzien van de aansluitingen voor een wasmachine, droger of vriezer.
De begane grond heeft een moderne en strakke uitstraling en voorzien van laminaat- en tegelvloeren. Een goede basis voor jou om van dit huis je thuis te maken.
Via een vaste trap met renovatietreden bereik je de eerste verdieping met een ruime overloop, bergruimte, drie ruime slaapkamers een de badkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, een ligbad, een inloopdouche met een solarium en een tweede toilet.
De tweede verdieping is royaal te noemen door de twee grote dakkapellen. Hier vind je de vierde en vijfde slaapkamer. Op de tweede verdieping is een airco geplaatst die kan koelen en verwarmen.
In de zonnige diepe achtertuin op het zuiden kun je beschut zitten. Naast een schutting en wat bomen is er bestrating en gras. Als je groene vingers hebt, kun je er een weelderige tuin van te maken met mogelijk een extra terrasoverkapping.
De aangebouwde stenen garage heeft naast dubbele deuren ook een loopdeur naar de tuin. Handig om je tuingereedschap en tuinmeubilair te plaatsen of als fietsenberging te gebruiken.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1985
- Vloer-, muur- en dakisolatie (bouwjaar)|
- Goed onderhouden woning met een aanbouw.
- Directe toegang naar ruime garage en bijkeuken
- HR combi-ketel 2020
- Parkeergelegenheid voor meerder auto’s
- Op 10 minuten fietsafstand naar het centrum van Coevorden
- Op 10 minuten fietsafstand naar het treinstation met verbinding naar Emmen- Zwolle
- Gunstig gelegen bij uitvalswegen N34 en A37
- Wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.
Coevorden
Coevorden (Drents: Koevern) is een stad en een gemeente in Zuidoost-Drenthe. De gemeente telt 35.723 inwoners waarvan 1645 mensen in de wijk Ballast wonen. De wijk ligt aan de noordwestkant van Coevorden, net ten westen van de provinciale weg N34.
Bezienswaardigheden
- Kasteel van Coevorden
- Ganzenmarkt
- Korenmolen “De Arend”
- Bentheimerstraat 43, Rijksmonument in Jugendstil
- Stedelijk Museum
- Theater “De Hofpoort”
- Van Heutszpark
- Watertoren
- Plopsa Indoor Coevorden
- Center Parcs De Huttenheugte
Meer informatie over de woning en de (leef)omgeving kun je vinden op minakrusemanstraat3.nl
Oplevering in overleg.
We laten je deze moderne woning graag zien. Maak nu een afspraak.
Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 436.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 336 m2
- Inhoud 588 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 155m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- COEVORDEN M 424
- Oppervlakte 336m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mina Krusemanstraat 3 in Coevorden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 388.000 -
436.000
+13.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 359.000
€ 2.426/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mina Krusemanstraat 3 in Coevorden ligt tussen de 388.000 en 436.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mina Krusemanstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
David Kramm. 27
Coevorden
60%
110 m²
-38 m²
158 m²
-178 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mina Krusemanstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-04-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mina Krusemanstraat 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,13 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 1,62 km |
Snelweg afrit | 0,40 km |
Supermarkt | 0,57 km |
Kinderopvang | 1,14 km |
Basisonderwijs | 1,15 km |
Voortgezetonderwijs | 2,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 290.010
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mina Krusemanstraat 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus