7741 NP Coevorden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nieuwe Dijk in Coevorden ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Nieuwe Dijk 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 539 m2. De woning is gebouwd in 1952, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Coevorden, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuwe Dijk 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Nieuwe Krim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Coevorden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwe Dijk 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Nieuwe Dijk 26 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Dijk en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Dijk 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Dijk 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Dijk 22
95 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 262.500
Nieuwe Dijk 41
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Pastoor Slo. 43
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Mina Krusem. 6
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
Pastoor Slo. 31
110 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Weth Donker. 35
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Weigelia 3
92 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Weth Donker. 31
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Anne Frankl. 56
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
V N laan 21
125 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Coevorden schatten we de waarde van Nieuwe Dijk 26 nu tussen € 329.000 en € 382.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Dijk 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
