In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Veenschapsweg 45 Coevorden is

€ 429.000 - 499.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Veenschapsweg 45 7741 NL Coevorden

102m²

742m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 juni 2023

Vraagprijs

€ 295.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veenschapsweg in Coevorden ligt deze unieke eengezinswoning. Veenschapsweg 45 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 742 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Coevorden, dan ben je hier aan het juiste adres. Veenschapsweg 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Steenwijksmoer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Coevorden, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 742 m2
  • Inhoud 378 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veenschapsweg 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 429.000 – 499.000
Woningwaarde
+5.61%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13530
Hypotheeksom € 464000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Coevorden

OZB € 562,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 1026,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Veenschapsweg 45

De WOZ-waarde van Veenschapsweg 45 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenschapsweg en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veenschapsweg 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 389.778
  • Woningwaarde jaartrend +0.84%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Coevorden 6.25km - Treinstation
Gramsbergen 7.35km - Treinstation
Hardenberg 12.96km - Treinstation
Scholen
Sint Theresiaschool 1.74km - School
Willem Alexanderschool 2.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Veenschapsweg 45 7741 NL Coevorden

102m²

742m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veenschapsweg 45 in Coevorden ligt tussen de 429.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenschapsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veenschapsweg 45? Bekijk het complete waarderapport.