7741 EW Coevorden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de van Heutszsingel in Coevorden ligt deze bijzondere en ruime villa. van Heutszsingel 106 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 508 m2. De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
van Heutszsingel 106 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Coevorden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Coevorden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Heutszsingel 106 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van van Heutszsingel 106 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Heutszsingel en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van van Heutszsingel 106.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Heutszsingel 106 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 649.500
Looweg 76
189 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 459.000
Hulst 7
173 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Linde 12
199 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Laurier 10
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 545.000
Sering 3
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 469.500
Laurier 2
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Beukenlaan 54
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 515.000
Laurier 12
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
van Haersol. 12
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Linde 14
122 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Coevorden schatten we de waarde van van Heutszsingel 106 nu tussen € 600.000 en € 697.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Heutszsingel 106 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
