7741 EW Coevorden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de van Heutszsingel in Coevorden ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. van Heutszsingel 100 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 482 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
van Heutszsingel 100 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Coevorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Coevorden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van van Heutszsingel 100 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Heutszsingel en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van van Heutszsingel 100.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Heutszsingel 100 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 545.000
van Heutszs. 98
157 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 339.500
Mesdagstraat 2
121 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 475.000
Melkkade 11
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 475.000
Poppenharel. 2
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 579.000
Commissaris. 6
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.500
Rubensstraat 10
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 475.000
Comm Cramer. 24
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 269.000
Krimweg 1
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 439.000
Comm Cramer. 16
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 338.500
van Heutszs. 108
170 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Coevorden schatten we de waarde van van Heutszsingel 100 nu tussen € 515.000 en € 599.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Heutszsingel 100 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
