4861 RL Chaam · Bijgewerkt op 4 juni 2026
227 m² wonen · 1.170 m² perceel · Bouwjaar 1909 · Energielabel D
€ 700.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Goordijkstraat in Chaam ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Goordijkstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.170 m2. De woning is gebouwd in 1909, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Goordijkstraat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Chaam, dan is dit de buurt die je zoekt. Goordijkstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Chaam, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Goordijkstraat 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Goordijkstraat 2 is 586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goordijkstraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Goordijkstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Goordijkstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 1.225.000
Hollands Di. 3
233 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 800.000
Houtgoorstr. 8
264 m² · 11 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 825.000
Kleistraat 3
133 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 515.000
Ulicotensew. 20
136 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 689.000
Bredaseweg 9
200 m² · 9 kamers
Verkocht · mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Alphensebaan 7-A
171 m²
Verkocht · jun 2025
€ 600.000
Baarleseweg 36
150 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 700.000
Gilzeweg 20
192 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 1.295.000
Biesbosch 7
245 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 1.250.000
Amer 1
235 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Chaam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Goordijkstraat 2 op € 700.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Goordijkstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)