4861 RN Chaam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Houtgoorstraat in Chaam ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Houtgoorstraat 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.167 m2. De woning is gebouwd in 1907, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Chaam, dan zit je hier goed. Houtgoorstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Chaam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Houtgoorstraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Houtgoorstraat 8 is 838.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtgoorstraat en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Houtgoorstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Houtgoorstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Bijsters 10
269 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Schuttersho. 10
238 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 775.000
Grazenseweg 1-A
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 925.000
Zandstraat 26
266 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Cauwelaerse. 4-A
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 798.000
Galderseweg 4
153 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kwaalburg 9
392 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Galderseweg 20
174 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 845.000
Strijbeekse. 52
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Strijbeekse. 38
124 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Chaam schatten we de waarde van Houtgoorstraat 8 nu tussen € 1.137.000 en € 1.321.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Houtgoorstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
