Woningwaarde van Legstraat 3 Chaam is
€ 820.000 - 953.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Legstraat 3 4861 RK Chaam
153m²
4.100m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Legstraat in Chaam ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Legstraat 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.100 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Chaam, dan is dit de buurt die je zoekt. Legstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Chaam, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 820.000 - 953.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 153 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 4100 m2
- Inhoud 704 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Legstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Legstraat 3 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Legstraat en 49.3% lager dan de realistische woningwaarde van Legstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 506.879
- Woningwaarde jaartrend +3.72%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Legstraat 3 4861 RK Chaam
153m²
4.100m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Legstraat 3 in Chaam ligt tussen de 820.000 en 953.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Legstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Legstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.