4861 EA Chaam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Boterfabriekweg in Chaam ligt deze unieke eengezinswoning. Boterfabriekweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Chaam, dan ben je hier aan het juiste adres. Boterfabriekweg 12 is gelegen in de leuke buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Chaam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boterfabriekweg 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Boterfabriekweg 12 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterfabriekweg en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Boterfabriekweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boterfabriekweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Boterfabrie. 2
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Altena 28
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Prinsenhof 17
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Beukenlaan 13
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Kerkakkers 3
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Smidshof 12
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 599.000
Heerebeemd 2
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
Hoge Dries 1
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Raadhuisstr. 5
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Horst 16
110 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Chaam schatten we de waarde van Boterfabriekweg 12 nu tussen € 402.000 en € 468.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boterfabriekweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
