4861 DH Chaam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Altena in Chaam ligt deze prachtige en royale woning. Altena 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Chaam, dan zit je hier goed. Altena 45 is gelegen in de gezellige buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Altena 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Altena 45 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Altena en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Altena 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Altena 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 599.000
Heerebeemd 2
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 489.000
Altena 12
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 500.000
Baroniestra. 6
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Altena 28
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Altena 5
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Langstraat 13
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 515.000
Meierijstra. 8
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 595.000
Meierijstra. 4
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 535.000
Baroniestra. 9
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 530.000
Langstraat 25
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Chaam schatten we de waarde van Altena 45 nu tussen € 654.000 en € 760.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Altena 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
