4861 DE Chaam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Brabander in Chaam ligt deze karakteristieke en grote woning. Brabander 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 432 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Brabander. Als we naar het perceel kijken is dit 39.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Chaam, dan is dit de buurt die je zoekt. Brabander 17 is gelegen in de fijne buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Chaam, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brabander 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Brabander 17 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brabander en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Brabander 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brabander 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 599.000
Heerebeemd 2
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 810.000
Raadhuisple. 3
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Gilzeweg 10
219 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Roode Beek 4
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Smidshof 38
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Baronielaan 13
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Laan van Ec. 34
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Duivenvoord. 5
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Meijsberg 7
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Horst 34
154 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Chaam schatten we de waarde van Brabander 17 nu tussen € 634.000 en € 737.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brabander 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
