1902 MH Castricum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rosa Spierstraat in Castricum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Rosa Spierstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 328 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rosa Spierstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Castricum-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Castricum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rosa Spierstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Castricum
De WOZ-waarde van Rosa Spierstraat 3 is 765.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rosa Spierstraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rosa Spierstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rosa Spierstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Leeuwerik 10
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Grutto 12
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 649.000
Molenweide 42
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 555.000
Dokter van. 6
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 585.000
Cesar Franc. 8
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 965.000
Grutto 59
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Rosa Spiers. 29
155 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Prins Mauri. 44
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Leeuwerik 12
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Achterweide 15
156 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Castricum schatten we de waarde van Rosa Spierstraat 3 nu tussen € 799.000 en € 928.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rosa Spierstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
