Iepenlaan 3 1901 ST Castricum

PLAATJE VAN EEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING OP IDEALE LOCATIE IN CASTRICUM!

Op zoek naar een prachtige instapklare woning in Castricum? Deze recentelijk gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort. Met een eigen oprijlaan met plek voor 3 auto's, ruime verlengde garage, een zonnige achtertuin op het Westen en een plantsoen aan de voorzijde, heeft deze woning alles wat je nodig hebt voor veel woonplezier!

De ligging is zeer gunstig: op loopafstand van de winkels van het dorpscentrum en het NS treinstation. Het Noord-Hollands Duinreservaat, het strand en het Uitgeestermeer zijn ook in nabije omgeving. Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Bouwjaar: 1966

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 137 m²

Gebouwgebonden buitenruimte (balkons): ca. 10 m²

Externe bergruimte (garage): ca. 22 m²

Inhoud: ca. 515 m³

Perceeloppervlak: 257 m²

INDELING:

Entree, hal met meterkast, kelderkast, moderne toiletruimte (2019) v.v. wandcloset, fonteintje en handige opbergkast, trapopgang naar eerste verdieping, dichte keuken (2020) met toegang tot de achtertuin v.v. inbouwapparatuur waaronder Bora afzuiging en Quooker. Lichte woonkamer met gezellige erker en zithoek aan de voorzijde, volledig doorgelegde vloer in visgraat, strakke stucwanden en stucplafond (2022), open haard in het midden van de kamer en tuindeur naar de zonnige achtertuin op het Westen.

1e VERDIEPING:

Overloop, tweede toiletruimte met wandcloset, 3 ruimte slaapkamers waarvan er 2 toegang hebben tot een balkon (zowel voor- als achterzijde), vernieuwde badkamer (2019) v.v. dubbele wastafel, dubbele douche en een raam voor ventilatie en daglichttoetreding.

2e VERDIEPING:

Op deze verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met de opstelling CV, de 4e ruime slaapkamer voorzien van een grote dakkapel (2019) en een berging.

Ruime voortuin met oprijlaan voor 3 auto's, laadpaal en garage met elektrische garagedeur. Zonnige achtertuin op het Westen met achterom.

BIJZONDERHEDEN:

- instapklare in 2020 gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning in Castricum

- lichte woonkamer met erker, zithoek, open haard en veel raampartijen

- begane grond in 2022 voorzien van een in visgraat gelegde doorlopende PVC vloer

- strak gestuukte wanden en plafonds op de begane grond (2022)

- 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping waarvan twee met toegang tot balkons (2)

- badkamer en beide toiletruimtes gemoderniseerd in 2019

- moderne nieuwe keuken met luxe inbouwapparatuur geplaatst in 2020

- ruimte zolderverdieping met vierde slaapkamer v.v. grote nieuwe dakkapel (2019) en dakisolatie

- heerlijk zonnige achtertuin op het westen

- schutting met betonpalen in 2020 vervangen

- verlengde garage voorzien van nieuwe elektrisch bedienbare sectionaal deur

- energielabel C (geldig t/m 29-04-2029)

- 8 zonnepanelen (eigendom) in 2021 geplaatst

- elektrische laadpaal op eigen terrein (2020)

- gelegen een kindvriendelijke woonwijk met speeltuin aan de Meidoornlaan (wordt eind maart vernieuwd)

- strand en duinen zijn gelegen op fietsafstand

- ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen

- binnen 10 minuten bevindt u zich op de snelweg richting Amsterdam. Ook kunt u de intercity nemen richting Amsterdam die maar liefst 4 keer per uur vertrekt

- aanvaarding in overleg

*** Verkoop via Tromp Makelaardij in Beverwijk

Meer foto's, plattegronden, informatie en het plannen van een bezichtiging: https://www.trompmakelaardij.nl/aanbod/woningaanbod/castricum/koop/huis-6668005-Iepenlaan-3/