1901 PN Castricum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Leo Toepoelstraat in Castricum ligt deze karakteristieketussenwoning. Leo Toepoelstraat 34 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 963 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Leo Toepoelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 115.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leo Toepoelstraat 34 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Castricum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leo Toepoelstraat 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Castricum
De WOZ-waarde van Leo Toepoelstraat 34 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leo Toepoelstraat en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leo Toepoelstraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leo Toepoelstraat 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 415.000
Eerste Groe. 5
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 950.000
Doodweg 8
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Prinses Bea. 54
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 525.000
Jan van Nas. 25
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 600.000
Ruiterweg 34
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 750.000
Van Uytrech. 12
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 835.000
Van Duurenl. 3
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 650.000
Hogeweg 132
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 635.000
Hemweg 4
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 525.000
Hoogeweg 3
86 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Castricum schatten we de waarde van Leo Toepoelstraat 34 nu tussen € 459.000 en € 534.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leo Toepoelstraat 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
