Buurtweg 31 1921 CJ Akersloot
Over deze woning
-
28 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.500) ligt 29% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.816/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de voortuin bereik je de entree van deze charmante bungalow, waar direct de rustige ligging en het groene karakter opvallen. Wat direct opvalt is de lichte tuingerichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin.
De keuken is eenvoudig maar functioneel en heeft eveneens toegang tot de tuin. De woning beschikt over één royale slaapkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. De slaapkamer is ruim genoeg voor een grote kastopstelling en biedt een rustige plek om je terug te trekken. De badkamer en het separate toilet zijn eenvoudig uitgevoerd en bieden de mogelijkheid om geheel naar eigen wens te moderniseren.
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, een praktische ruimte voor opslag of eventueel nader in te delen.
Rondom de woning ligt de absolute eyecatcher: de royale tuin die zich uitstrekt aan alle zijden van de woning. De achtertuin is bijzonder diep en groen aangelegd, met gazon, vaste beplanting, volwassen bomen en zelfs een vijverpartij die zorgt voor een rustgevende sfeer. Hier vind je meerdere plekken om te zitten, te tuinieren of simpelweg te genieten van de natuur en de privacy. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een vrijstaande stenen garage en een houten schuur, ideaal voor hobbyisten of extra opslag. De tuin biedt eindeloze mogelijkheden en maakt deze woning uniek in zijn soort.
Gelegen aan een rustige weg in het geliefde Akersloot, een dorp dat bekend staat om zijn groene omgeving en fijne woonklimaat. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de nabijheid aanwezig. Daarnaast ben je binnen korte tijd bij uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect, met het Alkmaardermeer en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand.
Bouwjaar: 1962
Perceeloppervlakte: 480 m2
Woonoppervlakte: 66 m2
Overige inpandige ruimte: 19 m2
Inhoud: 335 m³
Energielabel: D
Bijzonderheden:
- Vrijstaande bungalow;
- de woning dient gemoderniseerd te worden, maar heeft veel potentie;
- levensloopbestendig;
- royale tuin rondom met veel privacy en groen;
- tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, houtkachel en schuifpui;
- praktische, eenvoudige keuken;
- slaapkamer op de begane grond;
- badkamer met douchehoek en wastafel;
- separaat toilet;
- vrijstaande stenen garage en extra berging;
- gelegen op rustige en fijne locatie in Akersloot;
- woning dient gemoderniseerd te worden, maar heeft veel potentie.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 444.000 - 516.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1962
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 66 m2
- Perceeloppervlakte 480 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin 230m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijktotgoed
- AKERSLOOT A 1372
- Oppervlakte 480m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Buurtweg 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buurtweg 31 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Castricum
De WOZ-waarde van Buurtweg 31 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buurtweg en 19.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Buurtweg 31. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 566.308
- Woningwaarde jaartrend +3.4%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Buurtweg 31 in Akersloot ligt tussen de 444.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 11.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buurtweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buurtweg 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.