1901 EH Castricum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Castricum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dorpsstraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 523 m2. De woning is gebouwd in 1921, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dorpsstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Castricum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Castricum
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 9 is 719.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 148.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 965.000
Grutto 59
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 800.000
Heereweg 67
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 785.000
Schoutenbos. 77
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 685.000
Prinses Mar. 52
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Tetburgstra. 7
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 745.000
Dr. Leenaer. 22
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Grutto 12
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Leeuwerik 10
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 668.000
Oude Haarle. 9
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 750.000
Van Uytrech. 12
127 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Castricum schatten we de waarde van Dorpsstraat 9 nu tussen € 960.000 en € 1.116.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
