Margrietlaan 1, Bladel
154 m²
200 m² perceel
6 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Laaibeemden 45 5529 BB Casteren
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 459.000 -
480.000
Wonen
132 m2
Perceel
248 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mis deze kans niet om jouw toekomstige huis te ontdekken. Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Beleving en buurt
Op mooie locatie gelegen in het gezellige dorp Casteren. Een dorp met een actieve verenigingsleven en eigen basisschool. Diverse bossen liggen op korte afstand van de woning. Casteren ligt op korte afstand van ASML en het MMC. Vanuit Hapert ben je zo op de snelweg. De afrit op A67 en zorgen voor een nog betere bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven. De rustige woonomgeving met vele groenvoorzieningen maakt dit een ideale locatie om te wonen!
Entree
Via de oprit bereik je aan de zijkant van de woning de voordeur. De entree is afgewerkt met een tegelvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Daarnaast beschikt de hal over een meterkast met 12 groepen en 4 aardlekschakelaars. Vanuit hier heb je toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer.
Woonkamer
Bij binnenkomst voel je direct de ruimte die deze woonkamer te bieden heeft. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor de nodige lichtinval wat zeer prettig is. De gehele woonkamer is afgewerkt met een tijdloze tegelvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Aan de voorzijde van de woning is een ruime zithoek gecreëerd wat een heerlijke plek is om na een lange werkdag te kunnen relaxen. De woonkamer heeft een aan de achterzijde nog een gezellig hoekje waar je heerlijk ontspannen een boek kan lezen. Deze hoek kan ook dienen als een werkplek of een speelhoek voor de kinderen.
Woonkeuken
De sfeervolle woonkeuken met prachtige handgemaakte, eiken keukeninrichting, is een droom voor elke kok! Deze knusse leefkeuken beschikt over mooie elementen die de keuken maakt zoals hij is! De keuken is in 2008 aangebouwd en uitgerust met een ruime oven en een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast een landelijke wasbak met bijpassende kraan. Daarnaast is de keuken voorzien van voldoende kastruimte en een uitzicht op de tuin. Ook is de keuken afgewerkt met een landelijke tegelvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Daarnaast beschikt de leefkeuken over een solatube.
Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, toilet en loopdeur naar de tuin.
Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien een tegelvloer, uitstortgootsteen met kraantje en extra ruimte voor een koelkast en diepvries. Via de bijkeuken heb je toegang tot het toilet wat geheel betegeld is en voorzien van een hangcloset. Via de bijkeuken loop je direct door naar de tuin.
Overloop
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een vaste trapopgang naar de open zolderruimte.
De overloop is afgewerkt met een keurige, neutrale laminaatvloer.
Slaapkamers
Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en een slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn variërend qua grootte maar identiek qua afwerking. Zo zijn alle slaapkamers afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond.
Badkamer
De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een tijdloos design en beschikt over een inloopdouche, wastafel, hangcloset en witgoedaansluitingen.
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping is nog geheel naar eigen wens in te richten en beschikt over een betonvloer, een velux dakvenster (2024), een extra raam aan de zijkant van de woning, een Itho Daalderop cv-installatie uit 2008 en de mechanische ventilatie.
Deze fijne, open ruimte met volop daglicht wacht jouw creativiteit. Creëer een extra slaapkamer, een handige bergzolder of gebruik de ruimte voor werk of ontspanning.
Voortuin
Fraai aangelegde voortuin met ruime oprit en carport met afsluitbare poort naar de achtertuin.
De voortuin is voorzien van bestrating gecombineerd met diverse beplanting.
Achtertuin
De achtertuin is prettig ingedeeld en beschikt over een vrijstaande berging, terrasoverkapping achter in de tuin en een overdekte achterom met inbouwverlichting. Daarnaast vraagt de tuin maar weinig onderhoud want deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Vrijstaande garage
Een grote pluspunten van de woning is de royale vrijstaande berging van ruim 28 m² (excl. bergzolder). De vrijstaande berging beschikt over meerdere loopdeuren, een nette tegelvloer, elektra en een bergzolder.
Deze verrassend ruime, geïsoleerde berging is ideaal voor de handige klusser!
Kenmerken
- Bouwjaar 1997; aanbouw keuken en bijkeuken 2008
- Energielabel B
- Degelijke tweekapper
- Gebruiksoppervlakte 132 m²
- Externe bergruimte 32 m²
- 248 m² perceel
- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
- Het geheel is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing
- Ruime oprit met carport en royale berging
- Op mooie locatie gelegen in het gezellige dorp Casteren
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 7 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
Kun je voor je gevoel niet enthousiaster worden dan je nu bent? Vast wel na het zien van het huis in real life!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.598
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 466 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BLADEL D 3763
- Oppervlakte 248m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laaibeemden 45 in Casteren
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 459.000 -
480.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.598/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laaibeemden 45 in Casteren ligt tussen de 459.000 en 480.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laaibeemden 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laaibeemden 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bladel
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bladel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laaibeemden 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bladel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laaibeemden 45 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 21,18 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,16 km |
| Snelweg afrit | 6,18 km |
| Supermarkt | 3,01 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 771.811
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laaibeemden 45.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laaibeemden 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laaibeemden 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laaibeemden 45 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus