Margrietlaan 1, Bladel
154 m²
200 m² perceel
6 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Zandstraat 3-A 5529 AP Casteren
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 535.000 -
609.000
Wonen
153 m2
Perceel
395 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Entree
Na het parkeren van je auto op eigen oprit en bereik je middels looppad betreed je de voordeur van de woning. Liever achterom? Onder de carport is een poort aanwezig en bereik je de achtertuin en woning. De ruime entreehal is voorzien van een natuursteen vloer, gestuukte wanden-en plafonds en geeft toegang tot de meterkast, een trapopgang naar eerste verdieping en keuken.
Keuken
Via de entree treedt je de leefkeuken binnen, die is voorzien van een wandopstelling en over een diepe kelder beschikt wat ideaal is voor de nodige opslag. Deze tijdloze keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een keramische kookplaat. Tevens is de deze ruimte voorzien van een natuursteen tegelvloer met vloerverwarming en zijn de wanden afgewerkt met stucwerk.
Woonkamer
Wat een fijne woonkamer! Treedt binnen in deze heerlijke open doorzonkamer. De grote raampartijen en de openslaande tuindeuren zijn een echte aanwinst voor deze woning en brengen heel veel natuurlijk daglicht binnen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Of je nu geniet van een gezellige avond met vrienden, een diner met de familie of even lekker wil genieten bij de gashaard, deze ruimte geeft je alle mogelijkheden! De woonkamer is afgewerkt met een natuurstenen vloer welke is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is afgewerkt met fraaie sierlijsten en strak stucwerk.
Bijkeuken
Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en een loopdeur naar de tuin. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen die weggewerkt zijn in een wandkast. Via de bijkeuken heb je toegang tot het geheel betegelde toilet en een extra ruimte waar de Intergas CV- ketel is geplaatst, de verdeler van de vloerverwarming en een uitstortgootsteen met kraantje is gesitueerd.
Via een degelijke trap bereik je de ruime overloop met laminaatvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Middels een vaste trap heb je toegang tot de ruime tweede verdieping.
Slaapkamers
Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en een slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn variërend qua grootte maar identiek qua afwerking. Zo zijn alle slaapkamers afgewerkt met een laminaatvloer en een neutrale wand- en plafond afwerking. Een slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel.
Badkamer
De badkamer welke aan de achterzijde is gesitueerd, is ruim van opzet en geheel betegeld. Zo beschikt de badkamer over een royaal ligbad, een douche met thermostaatkraan, een badmeubel met wastafel en een designradiator.
Toilet
Zeer praktische separaat betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Deze ruimte is in twee delen opgesplitst. De ruime voorzolder is afgewerkt met vloerbedekking, beschikt over een Velux dakraam en heeft aan weerszijde bergruimte onder de schuine kanten. Daarnaast beschikt de voorzolder over voorbereidingen voor witgoed en is MV-unit geïnstalleerd.
Slaapkamer
Deze multifunctionele ruimte is voor allerlei doelen te gebruiken en zou prima als vierde slaapkamer in gebruik genomen kunnen worden. Deze ruimte is royaal opgezet en beschikt over voldoende daglicht door het zijraam en Velux dakraam. Onder de schuine kant heb je nog praktische schuifwanden voor extra opslag.
Voortuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een plantenborder en bestrating. De oprit biedt ruimte voor meerdere voertuigen waarvan je er een kunt parkeren onder de carport. De leilindes zorgen hier voor extra privacy!
Achtertuin
Loop naar buiten en verwelkom het zonnetje, de ruimte en rust! Wat een heerlijke tuin is dit met volop privacy en groen! De sfeervolle tuin kenmerkt zich door een groot gazon, sierbestrating en diverse plantenborders met vaste beplanting. Achter op het perceel bevindt zich een zeer sfeervolle terrasoverkapping waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt genieten. Als kers op de taart beschikt de woning over een kunststof terrasoverkapping direct aan het huis vast. Vanuit de terrasoverkapping bereik je middels een afsluitbare poort de oprit.
Vrijstaande garage
De grote garage is te bereiken vanuit de tuin en zorgt middels de grote dubbele garagedeuren dat deze voor allerlei doeleinden te gebruiken is. De degelijke garage is keurig netjes afgewerkt, beschikt over een royale bergzolder en is heeft een overstek aan de achterzijde wat praktisch is om daar de kliko's onder te plaatsen.
- Bouwjaar 1998
- Degelijke tweekapper
- Woonoppervlakte 153 m²
- Externe bergruimte 27 m²
- 395 m² perceel
- Energielabel A
- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Het geheel is voorzien van houten kozijnen & isolerende beglazing
- Intergas CV ketel 2020
- Privacy biedende achtertuin op het westen
- Degelijke garage met carport en bergzolder
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 7 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
Kortom; dit fijne huis, waarin op elk moment van de dag de zon ergens naar binnen schijnt, biedt alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen en tot rust te komen! Klinkt dit jou allemaal als muziek in de oren? Vraag dan nu een bezichtiging aan!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.235
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 395 m2
- Inhoud 545 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BLADEL D 3843
- Oppervlakte 395m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zandstraat 3-A in Casteren
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 535.000 -
609.000
+5.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.235/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zandstraat 3-A in Casteren ligt tussen de 535.000 en 609.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zandstraat 3-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Vendelier 4
Netersel
67%
125 m²
-28 m²
229 m²
-166 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zandstraat 3-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bladel
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bladel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zandstraat 3-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bladel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zandstraat 3-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 21,04 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,16 km |
| Snelweg afrit | 6,46 km |
| Supermarkt | 3,02 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 771.811
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zandstraat 3-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandstraat 3-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandstraat 3-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zandstraat 3-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus