Ikoon 15, Capelle aan den IJssel
141 m²
141 m² perceel
4 kamers
€ 336.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Drieluik 11 2907 ZA Capelle aan den IJssel
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
420.000
Wonen
104 m2
Perceel
139 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rustig gelegen en verzorgde 4-kamer patiobungalow met grotendeels kunststof kozijnen, een leistenen piramidedak, moderne halfopen keuken, keurige badkamer, bijkeuken en een ruime, zeer sfeervolle patiotuin met achterom, veel groen en optimale privacy.
Deze woning is gelegen in een leuke, rustige woonwijk met het Schollebos om de hoek en met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Goed bereikbaar middels uitvalswegen A20 en A16, op slechts enkele minuten lopen van bushalte en supermarkt Hoogvliet en op 10 minuten lopen van NS station Schollevaar. Verder zijn het winkelcentrum De Scholver en Alexandrium/Oosterhof op korte afstand.
Indeling:
Entree in de vergrote hal met toegang tot de bijkeuken en woonkamer en met schuifdeurkast waarin garderobe en meterkast keurig zijn weg gewerkt. De bijkeuken is voorzien van een aanrecht met spoelbak en biedt onder meer plaats aan de wasmachine, droger en vriezer. Middels een vaste trap is er toegang tot de zolder. Ook is er vanuit hier toegang tot de patiotuin.
De ruime woonkamer is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming en is samen met de keuken ca. 40m2. Er is een mooie lichtinval door de grote glazen dubbele schuifpui met uitzicht op de tuin.
De fraai aangelegde patiotuin van ca. 34m2 is bereikbaar vanuit de woonkamer en is gelegen op het zuidwesten. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een buitenkraan en een achterom. Ook is er een extra houten berging van 5m2. Door de fraaie aanleg, zonnige ligging, het vele groen en de optimale privacy biedt de patio een waar vakantiegevoel. Zowel buiten als vanuit de woonkamer.
De halfopen keuken is modern uitgevoerd met een hoekopstelling en een extra kast in een lichte kleur met een granieten aanrechtblad. De keuken is verder voorzien van een inductiekookplaat, een oven, een vlakschermafzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Door de elektrisch te openen dakkoepel is er ook hier een fijne daglichtinval.
Via de woonkamer kom je in de binnenhal. Vanuit hier is er toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet.
De hal is zeer ruim en heeft een vaste schuifwandkast en twee dakkoepels voor daglichtinval. Deze koepels zijn handmatig te openen.
De hoofdslaapkamer is 16m2. De naastgelegen slaapkamer is 10m2. Beide kamers bieden toegang tot de patio.
De keurige badkamer is neutraal uitgevoerd met witte wandtegels en grijze vloertegels, een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels en een spiegelkast met verlichting. Tevens heeft de badkamer mechanische ventilatie en een designradiator. De naastgelegen separate toiletruimte is uitgevoerd met een toilet en fonteintje.
Zolder:
De piramidezolder is ca. 7m2 (dit betreft het woonoppervlak met een hoogte van meer dan 1,50m, het vloeroppervlak is ruimer vanwege de schuine kap) en is vanuit de bijkeuken te bereiken middels een vaste trap. De beide dakramen zorgen voor voldoende lichtinval en de zolder is voorzien van verwarming, waardoor deze ruimte een prima extra slaap-, logeer- of werkkamer vormt.
Algemeen:
De woning is gelegen op eigen grond;
Verwarming en warm water geschieden middels stadsverwarming;
Het piramidedak is vervangen door een fraai leistenen dak;
Het platte bitumendak is vernieuwd in 2019;
De kozijnen zijn, op de voordeurpui na, geheel vervangen door kunststof met HR++ glas;
De woning is volledig voorzien van spachtelputz wandafwerking;
Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Drieluik 11 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 390.000 -
420.000
+9.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.846/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Drieluik 11 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 390.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Drieluik 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Drieluik 36
Capelle aan den IJssel
75%
105 m²
+1 m²
146 m²
+7 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Pastel 41
Capelle aan den IJssel
80%
97 m²
-7 m²
141 m²
+2 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
apr 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Drieluik 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Drieluik 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Drieluik 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,41 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 2,49 km |
| Snelweg afrit | 1,94 km |
| Supermarkt | 1,29 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 344.103
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Drieluik 11.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drieluik 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drieluik 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Drieluik 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus