Ikoon 15, Capelle aan den IJssel
141 m²
141 m² perceel
4 kamers
€ 336.500
Laag in de markt
Verkocht
Drieluik 10 2907 ZA Capelle aan den IJssel
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 391.000 -
426.000
Wonen
95 m2
Perceel
175 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime gezinswoning welke keurig is onderhouden, voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers, een riante tuin welke op het westen is gelegen en met veel privacy.
Welkom thuis in deze charmante eengezinswoning, waar comfort en stijl samenkomen!
Met 4 ruime slaapkamers en een scala aan moderne voorzieningen, biedt dit huis een perfecte setting voor jouw gezinsleven.
De woning is gelegen op een gunstige locatie in de wijk Capelle Schollevaar. En tevens gelegen nabij diverse speeltuinen, het winkelcentrum Picassopassage, uitvalswegen richting A16 en A20 en het openbaar vervoer.
Dit in combinatie met de ruime living, met openslaande deuren die uitkomen op een zonnige tuin op het westen, is dit een woning die klaar is om jouw dromen waar te maken.
We nemen je graag mee door de woning:
Begane grond:
Binnenkomend word je begroet door een keurig ingerichte leefruimte met een fijne keuken. De living is maar liefst 35 m² groot en voorzien van laminaatparket in een warme kleur. De openslaande deuren leiden naar de betoverende tuin, perfect voor ontspanning en vermaak.
De keuken is aan de voorzijde gelegen en is compleet met alle benodigdheden voor een culinair avontuur. De keuken is namelijk voorzien van een vaatwasser, spoelbak, keramische kookplaat met afzuiging, koelkast en oven (magnetron glasplaat ontbreekt). Alles wat is nodig om heerlijke maaltijden te bereiden.
Via de hal is de inpandige berging bereikbaar. De berging biedt - naast de trapkast - extra opslagruime en is voorzien van een wasmachineaansluiting. Ideaal om de was direct buiten te hangen.
Tuin:
De droom van een zonnig thuis wordt hier werkelijkheid! Deze prachtige woning biedt een achtertuin op het zuidwesten, waardoor je vanaf begin van de middag tot aan de zonsondergang kunt genieten van de warme stralen van de zon. Met een indrukwekkende diepte van maar liefst 16 meter en een breedte van 5,5 meter, is er voldoende ruimte om voor ontspanning en rust.
Na een lange dag werken keer je terug naar huis en word je verwelkomd door de zachte gloed van de avondzon in je achtertuin. Ontspannen met een goed boek, tot rust komen of borrelen met vrienden, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Achterin de tuin is tevens een houten berging te vinden en de tuin is voorzien van een achterom.
De achtertuin is aan een grasveld en fietspad gelegen, waardoor er veel privacy ontstaat.
De voortuin is op het oosten gelegen, ideaal om jouw zaterdagochtend te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon.
Ver lopen met de boodschappen wordt verleden tijd, want de auto parkeer je hier voor de deur op eigen terrein.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 voorzijde (ca. 4,85m x 2,97m).
Slaapkamer 2 achterzijde (ca. 4,34m x 2,39m).
Slaapkamer 3 achterzijde (ca. 3,33m x 2,39m).
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, ligbad en douche. Een leuk detail: er komt daglicht naar binnen door de glasblokken, fijn om de ochtend te beginnen met daglicht.
Op de overloop is tevens een vaste kast te vinden. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld linnengoed of handdoeken.
Tweede verdieping:
Via een vaste(!) trap bereik je de tweede verdieping, een lichte en ruime ruimte met veel daglicht, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte. De verdieping heeft een prettige stahoogte en heeft een totale lengte van maar liefst 9,5 meter! De trap kan tevens afgesloten worden om privacy in de slaapkamer te creëren.
Aan de voorzijde bevindt zich een handige bergruimte om spullen uit het zicht op te bergen.
Bijzonderheden:
- Kunststof pui HR++;
- Kunststof HR++ Velux dakramen uit 2018;
- Vaste trap naar de 2e verdieping;
- Inpandige berging en houten berging in de achtertuin;
- Vloer begane grond januari 2023;
- Vloer 1e verdieping 2021;
- Riante living van maar liefst 35 m²;
- Zonnige achtertuin op het westen met een oppervlakte van ca. 90 m²;
- Volle eigendom;
- Binnenkort opent supermarkt Hoogvliet een nieuwe vestiging op 250 meter van je huis;
Oplevering: in overleg, voorkeur verkopende partij +/- juni 2024.
Dit is jouw kans om te genieten van het comfort en de schoonheid van deze prachtige eengezinswoning. Maak van dit huis jouw thuis!
ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel met 1 van onze 10 vestigingen voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 391.000 - 426.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 380 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Drieluik 10 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 391.000 -
426.000
+10.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.158/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Drieluik 10 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 391.000 en 426.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Drieluik 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Drieluik 36
Capelle aan den IJssel
80%
105 m²
+10 m²
146 m²
-29 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Charlotte v. 14
Capelle aan den IJssel
75%
118 m²
+23 m²
110 m²
-65 m²
tussenwoning
€ 375.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Drieluik 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-05-2024
Verkocht
€ 395.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Drieluik 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Drieluik 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,33 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 2,53 km |
| Snelweg afrit | 1,90 km |
| Supermarkt | 1,21 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 344.103
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Drieluik 10.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drieluik 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drieluik 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Drieluik 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus