Verkocht
Louvre 98 2907 WE Capelle aan den IJssel
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 280.000 -
328.000
Wonen
65 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed gelegen 3-kamer appartement bij het Schollebos met ruim balkon met vrij zicht. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, eenvoudige keuken, badkamer en toilet. Verder bevindt de woning zich nabij winkels, (basis)scholen, openbaar vervoer (bus en trein) en is er een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20.
Indeling:
Begane grond
Afgesloten entree, bellentableau, liftinstallatie, brievenbussen en trappenhuis.
2e verdieping
Entree, hal met meterkast, vaste kast, inpandige berging en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, open keuken en het balkon (zuidwesten) met uitzicht op water. Op het balkon is tevens een bergkast. De keuken is geplaatst in een wandopstelling. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De ruime badkamer is volledig betegeld en heeft ligbad, wastafel, en aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 1983;
- Balkon gelegen op het zuid westen;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Actieve VvE met een bijdrage van circa € 148,- per maand, exclusief € 7,67 (berging);
- Voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem;
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
- Aparte afgesloten berging in vrijstaand bergingencomplex;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- Projectnotaris van toepassing voor de leveringsakte;
- Oplevering circa 2 maanden, na mondelinge overeenstemming.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 280.000 - 328.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 222 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Louvre 98 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 280.000 -
328.000
+10.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.846/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Louvre 98 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 280.000 en 328.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Louvre 98.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Louvre 98 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-02-2024
Prijs verlaagd
07-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Louvre 98 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,27 km |
Bushalte | 0,41 km |
Centrum | 2,41 km |
Snelweg afrit | 1,96 km |
Supermarkt | 1,14 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 1,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 286.552
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Louvre 98.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus