Henry Moorepassage 238
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING
Begane grond
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis.
1e verdieping
De entree/hal biedt toegang tot de badkamer, het separate toilet met fonteintje, de slaapkamers en de woonkamer. De ruime badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een modern wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. De woonkamer is royaal, licht en praktisch in te delen. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de keuken als het zonnige balkon, waar je kunt genieten van een prettig uitzicht. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en is afsluitbaar middels een deur. Deze is compleet ingericht met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap en een combi-oven. Daarnaast is er een handige bergkast aanwezig met aansluiting voor de wasmachine. Tot slot liggen de slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn van goed formaat en bieden volop mogelijkheden voor een praktische indeling.
BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- 2 slaapkamers;
- Balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa €187,61 (woning) en €13,64 (berging);
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Externe berging met verlichting op de begane grond;
- Met mogelijk tot kopen van een parkeerplaats in de ondergelegen garage voor €15.000,- k.k.;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst (zie template in Move);
- Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief.
Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 335.000
-
20-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
06-05-2026 · Ooms Makelaars Capelle aan den IJsselTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Henry Moore. 178 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 340.000Winnend bod
-
Mari Andrie. 60 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Mari Andrie. 88 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 292.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Henry Moorepassage 238 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henry Moorepassage en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Henry Moorepassage 238.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schollevaar Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.49 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Capelle Schollevaar 0.3 km · Treinstation
- De Tochten 2.05 km · Treinstation
- Ambachtsland 2.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Henry Moorepassage 238 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 331.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henry Moorepassage. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henry Moorepassage 238? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.