Nieuw
Henry Moorepassage 198 2907 MG Capelle aan den IJssel
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 317.000 -
332.000
Wonen
72 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
IDEAAL VOOR STARTERS:
Dit 3-kamerappartement gelegen op de 3e verdieping is ideaal voor starters. Het appartement beschikt over 72 m² woonoppervlakte. Dit is verdeeld over een lichte woonkamer met moderne open keuken (2019). Hier is tevens ook een vaste bergingskast te vinden. Verder zijn er nog 2 slaapkamers aan de voorzijde gesitueerd. De badkamer (2019) beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting en een radiator.
GENIETEN OP HET BALKON:
Het uitzicht is een ware eyecatcher van het appartement. Het balkon ligt over de volledige breedte van het appartement en biedt een geweldig vrij uitzicht en privacy. Tevens heeft deze ook nog eens een gunstig ligging, namelijk op het zuidwesten. Dit maakt het mogelijk om de lang van de zon te kunnen genieten. Liever genieten van de natuur? Vanaf het appartement loop je zo het Schollebos in!
CENTRALE LOCATIE BIJ WINKELCENTRUM:
Het appartement is gelegen bij het recent gerenoveerde winkelcentrum "Picassopassage". Hier is alles te vinden op het gebied van dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer. Shoppingmalls Alexandrium I, II en III zijn gemakkelijk met de fiets te bereiken. Gaat u er met de auto op uit? Vanaf de openbare parkeergelegenheid zijn uitvalswegen en snelwegen A20 en A16 snel te bereiken. Kortom; dé ideale locatie!
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1984;
- Het appartement is gelegen op EIGEN GROND!;
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming;
- Berging in de onderbouw;
- Nette keuken en badkamer aanwezig, beide uit 2019;
- Er zijn 2 slaapkamers aanwezig;
- Uniek uitzicht vanaf het balkon;
- Gunstig gesitueerd aan de rand van “het Schollebos” met grote waterpartij, recent gerenoveerd winkelcentrum “Picassopassage”, weekmarktje en openbaar vervoer (trein en bus);
- Het appartement wordt opgeleverd met diverse meubels, bekijk hiervoor de aanwezige lijst van zaken;
- Verkoper heeft het glas in de slaapkamers recent vernieuwd;
- Energielabel B, geldig tot 23-04-2034;
- Maandelijkse bijdrage VvE is circa € 128,-;
- Oplevering in overleg, voorkeur verkoper is snel.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 236 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 128 per maand
Kadastrale gegevens
- CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 4800
- CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 4800
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Henry Moorepassage 198 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 317.000 -
332.000
+9.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Henry Moorepassage 198 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 317.000 en 332.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Henry Moorepassage 198.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Henry Moorepassage 198 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-08-2023
Verkocht
05-11-2022
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Henry Moorepassage 198 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,24 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 2,04 km |
Snelweg afrit | 1,46 km |
Supermarkt | 0,09 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 280.860
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Henry Moorepassage 198.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus