2907 AT Capelle aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zwaarddans in Capelle aan den IJssel ligt deze prachtige eengezinswoning. Zwaarddans 18 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Capelle aan den IJssel, dan zit je hier goed. Zwaarddans 18 is gelegen in de gezellige buurt Schollevaar Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Capelle aan den IJssel
De WOZ-waarde van Zwaarddans 18 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 104.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaarddans en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaarddans 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwaarddans 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Waaierdans 28
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 339.000
Zwaarddans 43
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 350.000
IJsdans 28
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Waaierdans 5
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 445.000
Zwaarddans 11
128 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Waaierdans 68
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 450.000
Helena erf 35
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 440.000
IJsdans 33
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 340.000
Rondedans 6
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 385.000
Bijendans 8
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Capelle aan den IJssel schatten we de waarde van Zwaarddans 18 nu tussen € 540.000 en € 627.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwaarddans 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
