logo Huispedia

Poortmolen 198

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Poortmolen 198 2906 RM Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs € 609.000 - 743.000
Wonen 160 m2
Perceel 297 m2
Kamers 6

Gelegen in Capelle aan den IJssel ligt dit fraaie en ruime herenhuis aan de Poortmolen. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.

Poortmolen 198 is gelegen in de buurt Molenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 297 m2
  • Inhoud 576 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Poortmolen 198 in Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 609.000 - 743.000
+9.19% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Poortmolen 198 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Poortmolen 198 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 609.000 en 743.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Poortmolen 198.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Klepperdans 13
Klepperdans 13 Capelle aan den IJssel
78%
131 m² -29 m²
144 m² -153 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 410.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bermweg 77
Bermweg 77 Capelle aan den IJssel
74%
163 m² +3 m²
414 m² +117 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Papiermolen 11
Papiermolen 11 Capelle aan den IJssel
64%
206 m² +46 m²
149 m² -148 m²
tussenwoning
€ 560.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vuurdans 5
Vuurdans 5 Capelle aan den IJssel
63%
113 m² -47 m²
144 m² -153 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Capelle aan den IJssel


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Poortmolen 198 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Poortmolen 198 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,97 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 1,71 km
Snelweg afrit 1,60 km
Supermarkt 0,66 km
Kinderopvang 0,76 km
Basisonderwijs 0,80 km
Voortgezetonderwijs 0,79 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 448.109

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Poortmolen 198.