Bermweg 298 2906 LH Capelle aan den IJssel
Over deze woning
-
33 dagen op de markt
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN DE HUURVOORWAARDEN VOLDOET DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING
Aan de sfeervolle Bermweg bieden wij dit verrassend ruime en uitstekend afgewerkte gestoffeerde appartement van maar liefst circa 155 m² aan. De woning combineert rustig en landelijk wonen met een uitstekende bereikbaarheid; het centrum van Rotterdam is met de metro binnen circa 10 minuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer.
Dit stijlvolle appartement beschikt over een royale woonkamer, een moderne open keuken met luxe kook- en spoeleiland, twee ruime slaapkamers en een heerlijk royaal dakterras waar u optimaal kunt genieten van rust en privacy.
Indeling
-Begane grond
-Entree woning
-Hal met trapopgang naar de eerste verdieping
Eerste verdieping
-Ruime overloop
-Royale en lichte woonkamer
-Luxe open keuken voorzien van kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur
-Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning
-Separaat toilet
-Inpandige berging
Moderne badkamer voorzien van:
-Dubbele wastafel
-Inloopdouche met regendouche en handdouche
-Tweede toilet
Bijzonderheden
- Energielabel C
- 155 m² woonoppervlakte
- Gestoffeerde oplevering
- Royaal dakterras
- Luxe open keuken met inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- Rustige, groene en centrale ligging
- Uitstekende verbinding richting centrum Rotterdam
- Winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving
HUURVOORWAARDEN:
- Huuringang: per direct;
- Huurovereenkomst juridische vorm: onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
- Waarborgsom: 2 maanden huur;
- Inkomenseis bruto inkomen 3,5 x de kale huurprijs
- Inkomenseis: (Gezamenlijk) bruto jaarinkomen minimaal €99.000,- (incl. vakantiegeld, 2de inkomen 100%);
- Huur je met partner, dan kan het 2de inkomen volledig worden meegerekend;
- Vast dienstverband of intentieverklaring door werkgever;
- Heb je een eigen onderneming dan dien je in ieder geval 3 volledige boekjaren aan te leveren;
- Niet geschikt voor studenten;
- Niet geschikt voor woningdelers;
- Huurprijs is exclusief nutsvoorziening (gas/water/elektriciteitsverbruik en tv + internet). Deze kosten zijn niet in de
huurprijs inbegrepen en dienen rechtstreeks met een nutsleverancier te worden verrekend.
ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN BOVENSTAANDE VOORWAARDEN VOLDOET DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Een unieke kans voor wie royaal en comfortabel wil wonen op een rustige locatie met de dynamiek van Rotterdam binnen handbereik.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 693.000 - 805.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 155 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 512 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bermweg 298 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Capelle aan den IJssel
De WOZ-waarde van Bermweg 298 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bermweg en 58% lager dan de realistische woningwaarde van Bermweg 298.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schenkel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.55 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Slotlaan 0.91 km · Treinstation
-
Capelle Centrum 1.36 km · Treinstation
-
Schenkel 1.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 544.939
- Waardetrend afgelopen jaar +5%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bermweg 298 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 693.000 en 805.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bermweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bermweg 298? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus