Mari Andriessenrade 57, Capelle aan den IJssel
67 m²
3 kamers
1983
€ 255.000
Laag in de markt
Nieuw
Wilgenhoek 126 2906 AM Capelle aan den IJssel
€ 289.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 275.000 -
303.000
Wonen
86 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij dit onlangs gerenoveerde appartement dat direct te betrekken is! Dit prachtige appartement combineert een moderne, neutrale afwerking met een slimme indeling, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een instapklare en stijlvolle woning.
INDELING:
Bij binnenkomst wordt u begroet door een afgesloten keuken met een frisse, witte uitstraling en diverse inbouwapparatuur. Deze keuken is perfect voor culinaire avonturen en biedt gemak en functionaliteit. Naast de keuken bevindt zich een aparte bergruimte met de boiler en aansluiting voor de wasmachine, wat zorgt voor een praktische en georganiseerde leefomgeving.
De hal leidt naar twee ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte. De slaapkamers zijn licht en luchtig, waardoor u kunt genieten van een rustige nachtrust en een comfortabele leefomgeving.
De badkamer is modern en netjes afgewerkt, met een ruime inloopdouche, een elegante wastafel en een toilet. Hier kunt u ontspannen na een lange dag en genieten van een moment van rust en verwennerij.
De woonkamer biedt een flexibele ruimte die is opgesplitst in twee gedeeltes. Dit geeft u de mogelijkheid om een extra kamer te creëren, afhankelijk van uw behoeften en wensen. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die momenteel als studio wordt gebruikt, maar eenvoudig kan worden aangepast voor andere doeleinden, zoals een extra berging.
Het appartement is zorgvuldig afgewerkt met neutrale kleuren, wat een rustige en harmonieuze sfeer creëert. Of u nu een starter bent, een professional of een klein gezin, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en stijlvolle woonervaring.
Dit appartement is klaar om betrokken te worden en biedt een comfortabele levensstijl met een vleugje luxe. Mis deze kans niet en plan nu een bezichtiging om de unieke charme van dit appartement zelf te ervaren!
BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak 86m²;
- Metro om de hoek;
- Aparte berging;
- Parkeren is gratis voor de deur. Tevens zijn er parkeervergunningen aan te vragen, dit is gratis voor bewoners;
- Achterbalkon over de gehele breedte voorzien van elektrische zonneschermen;
- Mooie en strakke afwerking;
- Verwarming en warm water middels blokverwarming;
- De bijdrage aan de goed functionerende VvE is ca. € ...,- per maand (exclusief .... euro voorschot stookkosten);
- Winkels, uitvalswegen, scholen en metrostation Schenkel zijn in de nabije omgeving aanwezig;
- Energielabel E;
- Oplevering in overleg
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.360
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 285 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 164 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilgenhoek 126 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 275.000 -
303.000
+9.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 3.360/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wilgenhoek 126 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 275.000 en 303.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilgenhoek 126.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
4
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilgenhoek 126 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-05-2024
Te koop
€ 289.000
Door makelaar
03-09-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilgenhoek 126 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wilgenhoek 126 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilgenhoek 126 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,68 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 2,18 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 261.741
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilgenhoek 126.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilgenhoek 126 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilgenhoek 126 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wilgenhoek 126 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus