2e Octaviolaan 17 2909 RC Capelle aan den IJssel

Luxe, stijlvol en volledig instapklaar wonen in de populaire wijk Fascinatio!

Dit luxe afgewerkte 3-kamerappartement in 2024 volledig gerenoveerd beschikt over een royale woonkamer met
open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een beschutte loggia en een eigen berging. De hoogwaardige
afwerking, rustige kleurstelling en zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een modern en sfeervol geheel.
Zodra je binnenkomt, valt direct op hoeveel aandacht aan het interieur is besteed. De strakke wanden, naadloze vloer,stijlvolle verlichting en het maatwerk vormen samen een luxe en verzorgd geheel.

Indeling
Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je het appartement.

Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de badkamer, een slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De moderne badkamer is volledig betegeld in een luxe marmerlook en voorzien van een inloopdouche en een stijlvol
wastafelmeubel. 2e toilet

De eerste slaapkamer bevindt zich direct naast de badkamer en is uitstekend geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Vanuit deze kamer is de tweede, royale slaapkamer bereikbaar. Deze strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte.

Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. Dankzij de royale afmetingen is hier volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Een echte blikvanger is de stijlvolle maatwerkwand met geïntegreerde sfeerhaard.

De luxe open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd met een royaal kookeiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De kookplaat met geïntegreerde afzuiging en het stijlvolle werkblad geven de keuken een moderne en hoogwaardige uitstraling.

Aansluitend aan de keuken bevinden zich de separate toiletruimte en een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur.

Vanuit de woonkamer is de beschutte loggia bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen en meerdere toegangsdeuren ontstaat hier een aangenaam binnen-buitengevoel. De loggia vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer en biedt vrijwel het hele jaar door een fijne plek om te zitten.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Wonen in Fascinatio

De woning ligt in de populaire wijk Fascinatio: een moderne en centraal gelegen woonomgeving met winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Ook Rotterdam is binnen enkele minuten bereikbaar.

Hier woon je rustig en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden
- Luxe en instapklaar 3-kamerappartement;
- Royale en lichte woonkamer;
- Twee goed bemeten slaapkamers;
- Hoogwaardige open keuken met kookeiland;
- Kookplaat met geïntegreerde afzuiging;
- Stijlvolle maatwerkwand met geïntegreerde sfeerhaard;
- Moderne badkamer in marmerlook;
- Separate toiletruimte;
- Praktische wasruimte;
- Ruime loggia;
- Eigen berging van circa 7 m²;
- Onderdeel van een kleinschalige VvE met zes woningen, bijdrage:
- Gelegen in de populaire wijk Fascinatio;
- Uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en omliggende gemeenten.
- Vloerverwarming
- Airco's in slaapkamers
- Zonwering

Een stijlvolle en comfortabele woning voor wie zonder verbouwen wil verhuizen naar een modern appartement op een centrale locatie.

Nieuwsgierig naar de waarde van uw woning en onze verkoopaanpak? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs.

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie, brochure, plattegronden, maatvoeringen en overige verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens dienen uitsluitend ter indicatie. Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelf onderzoek te doen naar alle voor hen relevante zaken.

Toon meer Toon minder