2906 CN Capelle aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Goudenregenstraat in Capelle aan den IJssel ligt deze bijzondere en ruime woning. Goudenregenstraat 62 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 757 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 209% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Goudenregenstraat 62 is gelegen in de fraaie buurt Schenkel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Goudenregenstraat 62 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Capelle aan den IJssel
De WOZ-waarde van Goudenregenstraat 62 is 815.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 109.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudenregenstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Goudenregenstraat 62.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Goudenregenstraat 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.000.000 k.k.
's-Gravenweg 241
170 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Bermweg 29
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 835.000
Van Maerlan. 29
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Plantsoenst. 13
140 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Kerklaan 12
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 849.000
's-Gravenweg 131
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Capelseweg 188
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Vondellaan 2
178 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 598.000
Kalundborg 23
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 715.000
Silkeborg 25
183 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Capelle aan den IJssel schatten we de waarde van Goudenregenstraat 62 nu tussen € 923.000 en € 1.073.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Goudenregenstraat 62 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
