Mari Andriessenrade 57, Capelle aan den IJssel
67 m²
3 kamers
1983
€ 255.000
Laag in de markt
Nieuw
Frederik van Eedenplaats 277 2902 VG Capelle aan den IJssel
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 288.000 -
318.000
Wonen
85 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruim 3-(voormalig 4)kamer appartement op de 12e etage met een zonnig balkon op het zuidwesten met fenomenaal uitzicht op de omgeving.
De woning is gelegen op korte afstand van Capelle centrum met diverse voorzieningen zoals winkelcentra Slotplein en De Koperwiek met diverse winkels en supermarkten, het Isala theater, bibliotheek en diverse horecagelegenheden. Metrostation Slotlaan ligt op 150m (loop)afstand, waardoor je in 15 minuten in Rotterdam Centrum bent. Ook uitvalswegen A20 en A16 zijn snel bereikbaar.
Begane grond:
Nette algemene hal met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Afgesloten entreehal met het trappenhuis en twee liften. Eigen berging.
12e etage:
Je komt de woning binnen in de entreehal met meterkast. Vanuit de entreehal is er toegang tot de keuken en de binnenhal van het appartement. De keuken is voorzien van een eenvoudige opstelling met losse apparatuur.
De woonkamer is met bijna 40m2 mooi ruim en heeft een glazen pui over de gehele breedte. Hierdoor is er een mooie lichtinval en een schitterend uitzicht over de omgeving. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning. De laminaatvloer ligt doorgelegd naar de hal en de keuken.
Via de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit is gelegen op het zuidwesten waardoor je middag- en avondzon hebt. Er is een zonnescherm.
De nette badkamer is vergroot en voorzien van een douchecabine, een wastafel met wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een extra badkamerkast. Het naastgelegen toilet is in dezelfde kleurstelling uitgevoerd en heeft een fonteintje.
De hoofdslaapkamer aan de galerijzijde is 13m2 groot. Deze kamer heeft een vaste kledingkast. De naastgelegen slaapkamer is 6m2. De slaapkamers zijn voorzien van Novilon/Linoleum.
Vanuit de binnenhal is een handige ruime bergkast bereikbaar.
Bijzonderheden:
- De woning heeft een eigen berging op de begane grond;
- Het betreft een voormalig 4 kamer appartement, er kan op eenvoudige wijze een extra kamer worden gerealiseerd;
- V.v.E. bijdrage per maand € 222,- exclusief € 83,- voorschot stookkosten (€ 305,- in totaal per maand)
- De woning heeft volledig dubbel glas. Verwarming en warm water via blokverwarming;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.118
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 12e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 222 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frederik van Eedenplaats 277 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 288.000 -
318.000
+10%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 3.118/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frederik van Eedenplaats 277 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 288.000 en 318.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frederik van Eedenplaats 277.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frederik van Eedenplaats 277 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 265.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frederik van Eedenplaats 277 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Frederik van Eedenplaats 277 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frederik van Eedenplaats 277 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,17 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 0,84 km |
| Snelweg afrit | 3,42 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 333.586
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frederik van Eedenplaats 277.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frederik van Eedenplaats 277 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frederik van Eedenplaats 277 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Frederik van Eedenplaats 277 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus