Mari Andriessenrade 57, Capelle aan den IJssel
67 m²
3 kamers
1983
€ 255.000
Laag in de markt
Verkocht
Herman Gorterplaats 303 2902 TH Capelle aan den IJssel
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 288.000 -
318.000
Wonen
83 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KEURIG ONDERHOUDEN 3 KAMER APPARTEMENT OP 13E ETAGE MET FENOMENAAL UITZICHT OP DE SKYLINE VAN ROTTERDAM. HET APPARTEMENT MEET 83M² WOONOPPERVLAK, WELK ONDER MEER IS VERDEELD OVER EEN RUIME KEUKEN, 2 SLAAPKAMERS, EEN LIVING EN BADKAMER.
HET BREDE BALKON IS GELEGEN OP HET ZUID WESTEN EN BIEDT BEHALVE EEN VRIJ UITZICHT OOK VEEL PRIVACY.
VERKOPER AAN HET WOORD:
De afgelopen vijf jaar heb ik met veel plezier aan de Herman Gorterplaats gewoond.
Op zomerse avonden heb ik vaak kunnen genieten van het zonnige balkon. De combinatie met het adembenemende uitzicht zal ik gaan missen.
In verband met een verhuizing binnen de gemeente zal ik afscheid moeten nemen van de woning, maar ik weet zeker dat de volgende bewoners evenveel woongenot zullen ervaren!
LOCATIE:
De Herman Gorterplaats is gelegen in de deelwijk Middelwetering te Capelle aan den IJssel.
Het is een groene, rustige en ruim opgezette wijk met alle benodigde voorzieningen op loopafstand.
Metro en bus station Slotlaan ligt bij wijze van spreken om de hoek en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op winkelcentrum Slotplein. Voor meer winkelplezier, een weekmarkt, horeca en cultuur, biedt de nabij gelegen Koperwiek uitkomst. Ook scholen, kinderdagopvang en een gezondheidscentrum, zijn op korte afstand te vinden.
Uitvalswegen A16 & A20 zijn binnen 5 à 10 minuten bereikbaar.
INDELING:
Gezamenlijke entree met bellenplateau, trappenhuis en lift naar de dertiende verdieping, galerij met woningentree, hal met meterkast en de halfopen keuken, tussenhal met toegang tot de bergkast, de badkamer met wastafel, douchehoek en een hangend closet en twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand en één met aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de ruime woonkamer komt men in de zijkamer en op het balkon, gelegen op het Zuidwesten en met vrij uitzicht richting Rotterdam.
SPECIFICATIES:
-Bouwjaar: 1967
-Woon oppervlak: 83m²
-Balkon/ terras : 10m²
-Externe bergruimte / berging op begane grond: 5m²
-Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
-Verwarming: blok verwarming
-Warm water: centrale voorziening
-Energielabel: G
-Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw (ook met laadpalen)
-Het balkon is gelegen op het zuid westen en heeft een fenomenaal uitzicht
-Grenzend aan maar 2 appartementen
-Actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van € 330,- incl. maandelijks voorschot stookkosten
-Oplevering in overleg
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 288.000 - 318.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 275 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 330 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herman Gorterplaats 303 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 288.000 -
318.000
+9.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.313/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herman Gorterplaats 303 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 288.000 en 318.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herman Gorterplaats 303.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herman Gorterplaats 303 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Te koop
26-07-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herman Gorterplaats 303 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Herman Gorterplaats 303 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herman Gorterplaats 303 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,32 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 0,92 km |
| Snelweg afrit | 3,27 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 332.786
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herman Gorterplaats 303.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herman Gorterplaats 303 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herman Gorterplaats 303 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Herman Gorterplaats 303 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus