logo Huispedia

Merelhoven 393

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Merelhoven 393 2902 KG Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs € 504.000 - 543.000
Wonen 125 m2
Perceel 340 m2
Kamers 6

Gelegen in Capelle aan den IJssel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Merelhoven. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1967, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

Merelhoven 393 is gelegen in de buurt Merelbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1967
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Overige inpandige ruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 340 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, afzuigkap, vriezer
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 10 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 7402
  • Oppervlakte 175m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 404
  • Oppervlakte 165m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merelhoven 393 in Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 504.000 - 543.000
+9.26% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Merelhoven 393 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Merelhoven 393 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 504.000 en 543.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merelhoven 393.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Merellaan 397
Merellaan 397 Capelle aan den IJssel
78%
135 m² +10 m²
150 m² -190 m²
tussenwoning
€ 445.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Paulus Potterlaan 18
Paulus Pott. 18 Capelle aan den IJssel
75%
114 m² -11 m²
136 m² -204 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Merellaan 198
Merellaan 198 Capelle aan den IJssel
87%
130 m² +5 m²
163 m² -177 m²
hoekwoning
€ 398.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bermweg 77
Bermweg 77 Capelle aan den IJssel
75%
163 m² +38 m²
414 m² +74 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Capelle aan den IJssel


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merelhoven 393 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merelhoven 393 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,62 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 0,44 km
Snelweg afrit 3,18 km
Supermarkt 0,67 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,87 km
Voortgezetonderwijs 0,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 373.516

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merelhoven 393.