logo Huispedia

Merellaan 54

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Merellaan 54 2902 JH Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs € 280.000 - 312.000
Wonen 82 m2
Balkon 10 m2
Kamers 4

Gelegen in Capelle aan den IJssel ligt dit fraaie 4-kamer appartement aan de Merellaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 82 m2, is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel F.

Merellaan 54 is gelegen in de buurt Merelbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1968
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 260 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merellaan 54 in Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 280.000 - 312.000
+9.4% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Merellaan 54 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Merellaan 54 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 280.000 en 312.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merellaan 54.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Louis Couperusplaats 71
Louis Coupe. 71 Capelle aan den IJssel
97%
84 m² +2 m²
appartement
€ 255.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Louis Couperusplaats 225
Louis Coupe. 225 Capelle aan den IJssel
97%
84 m² +2 m²
appartement
€ 259.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Frederik van Eedenplaats 9
Frederik va. 9 Capelle aan den IJssel
97%
85 m² +3 m²
appartement
€ 238.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Merelhoven 135
Merelhoven 135 Capelle aan den IJssel
93%
82 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
5
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Capelle aan den IJssel


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merellaan 54 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Merellaan 54 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merellaan 54 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,21 km
Bushalte 0,55 km
Centrum 0,61 km
Snelweg afrit 3,37 km
Supermarkt 0,71 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,90 km
Voortgezetonderwijs 0,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 373.516

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merellaan 54.