2902 BH Capelle aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de P C Boutenssingel in Capelle aan den IJssel ligt deze bijzondere en ruime bungalow. P C Boutenssingel 24 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 646 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Capelle aan den IJssel, dat kan zeker in deze buurt. P C Boutenssingel 24 is gelegen in de fraaie buurt Middelwatering West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van P C Boutenssingel 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Capelle aan den IJssel
De WOZ-waarde van P C Boutenssingel 24 is 899.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 124.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P C Boutenssingel en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van P C Boutenssingel 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken P C Boutenssingel 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 835.000
Van Maerlan. 29
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Vondellaan 2
178 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
's-Gravendr. 12
232 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 715.000
Silkeborg 25
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 849.000
's-Gravenweg 131
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 598.000
Kalundborg 23
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 735.000
Silkeborg 12
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Plantsoenst. 13
140 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Kerklaan 12
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 869.000
Rossinistra. 10
163 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Capelle aan den IJssel schatten we de waarde van P C Boutenssingel 24 nu tussen € 1.091.000 en € 1.268.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt P C Boutenssingel 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
