Woningwaarde van Abbestederweg 35 Callantsoog is
€ 1.419.000 - 1.650.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 131.000 meer
Abbestederweg 35 1759 NA Callantsoog
582m²
3.570m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 april 2025
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Abbestederweg in Callantsoog ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Abbestederweg 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 582 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.570 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 470.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Abbestederweg. Als we naar het perceel kijken is dit 201.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Callantsoog, dat kan zeker in deze buurt. Abbestederweg 35 is gelegen in de fraaie buurt Callantsoog. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Callantsoog, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 34 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.419.000 - 1.650.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1890
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 582 m2
- Perceeloppervlakte 3570 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Abbestederweg 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.570 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Abbestederweg 35 is 1.059.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 156.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abbestederweg en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van Abbestederweg 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 472.619
- Woningwaarde jaartrend +8.42%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Abbestederweg 35 1759 NA Callantsoog
582m²
3.570m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Abbestederweg 35 in Callantsoog ligt tussen de 1.419.000 en 1.650.000 euro. Deze waarde is 363.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Abbestederweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Abbestederweg 35? Bekijk het complete waarderapport.