1759 JG Callantsoog
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Uitlandseweg in Callantsoog ligt deze bijzondere en ruime woning. Uitlandseweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 398 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.135 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 170.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Uitlandseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 22.1% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Callantsoog, dat kan zeker in deze buurt. Uitlandseweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Callantsoog. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Callantsoog, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 32 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Uitlandseweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Uitlandseweg 4 is 855.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uitlandseweg en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Uitlandseweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Uitlandseweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.000.000
Zeeweg 4
334 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oosterweg 6
234 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Nes 5-A
339 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Spoorzicht 11
360 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Abbestede 5
233 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Bladstraat 3
325 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Oude Rijksw. 109
487 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Heemtweg 5
184 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Westerduinw. 10-A
189 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 815.000
Surmerhuize. 8
272 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Callantsoog schatten we de waarde van Uitlandseweg 4 nu tussen € 977.000 en € 1.135.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Uitlandseweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
