De Akker 2, Oudesluis
250 m²
664 m² perceel
7 kamers
€ 599.000
Redelijke vraagprijs
Zeeweg 34 1759 GV Callantsoog
€ 525.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 388.000 -
433.000
Wonen
115 m2
Perceel
371 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**ENGLISH TEXT BELOW**
Gelegen op een rustige locatie, vlakbij het centrum van Callantsoog en de strandopgang, mogen wij deze sfeervolle vrijstaande woning met 3 slaapkamers aanbieden. De woning heeft een echte strandhuis uitstraling, met luchtige ruimtes die worden getypeerd door hoge nokplafonds, grote ramen en een gigantische hoeveelheid lichtinval. De woning bevindt zich op een uitermate rustige locatie, aan het einde van een doodlopende straat, waarvandaan je desalniettemin binnen 2 minuten naar het dorpscentrum en binnen 5 minuten naar de strandopgang loopt. Het geheel is netjes onderhouden en staat op een ruim perceel met een grote, groene tuin rondom de woning.
Al met al een heerlijke plek waar je iedere dag opnieuw geniet van een ultiem vakantie- en strandleven gevoel. Is dit wat jij zoekt? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen!
Over de ligging en de buurt:
De woning bevindt zich helemaal aan het einde van een doodlopende straat, net buiten het centrum van de badplaats Callantsoog. Het gezellige Dorpsplein van Callantsoog bevindt op enkele minuten lopen en niet veel verder is ook al het prachtige Noordzeestrand. De vele leuke winkels zijn hier 7 dagen per week open en er is een ruime keus aan kwaliteitsrestaurants en strandtenten. Voor mensen met kinderen is dit een heerlijke plek om te wonen want hoe fijn is het om je kinderen zo dichtbij het strand te laten opgroeien. Bovendien is er een basisschool in het dorp, evenals voorzieningen voor kinderdagopvang.
Behalve het strand en de duinen, heeft dit gebied nog veel meer mooie natuur te bieden, waaronder heide, bos, uitgestrekte weilanden, beschermde natuurgebieden (o.a. Het Zwanenwater) en mooie bloemenvelden. Voor liefhebbers van een typisch Nederlandse landschap, is dit een top plek!
Met de auto ben je zo in de omliggende plaatsen Julianadorp, Den Helder en Schagen en de grotere stad Alkmaar bevindt zich op een half uur rijden.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de compacte entreehal met het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is een geweldige plek met een hoog nokplafond met balken en grote ramen van plafond tot de vloer langs alle zijden. Hierdoor heeft de ruimte een heerlijke, open ambiance en is er continu contact met buiten. ’s Zomers wordt dit gevoel alleen nog maar versterkt wanneer je de grote schuifpui openzet.
De moderne open keuken in rechte opstelling is voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
De benedenetage is netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling en een tegelvloer.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slapkamers en de badkamer toegankelijk. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en netjes afgewerkt met een tegelvloer. 1 slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast en 1 slaapkamer beschikt over een geschakelde berging waar de droger geplaatst kan worden.
De grote badkamer is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopdouche.
Tuin:
De woning staat op een ruim perceel en heeft een grote, groene tuin rondom de woning. De tuin kent een gebalanceerde afwisseling van betegelde terrassen, grasvelden en groene borders en er is op ieder moment wel een plekje in de zon te vinden. In de tuin staat tevens een riante houten berging welke voorzien is van elektriciteit.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning
Extra mogelijkheden: De gehele inventaris, inclusief meubilair, is over te nemen.
Kenmerken van de woning:
• Vrijstaande woning met 3 slaapkamers
• Geweldige ligging op 2 minuten lopen van het dorpscentrum en op 5 minuten lopen van het strand
• Keurig onderhouden en modern afgewerkt
• Grote, groene tuin rondom de woning met een ruime berging
• Zonnepanelen
• Energielabel: C
• Volledige eigendom
Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning).
De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.
** ENGLISH **
DETACHED HOUSE IN FANTASTIC LOCATION: 5 MINUTES WALK FROM THE BEACH AT CALLANTSOOG
Located in a quiet location, close to the center of Callantsoog and the beach entrance, we may offer this attractive 3-bedroom detached house. The house has a real beach house look, with airy rooms characterized by high ridge ceilings, large windows and a huge amount of light. The house is in an extremely quiet location, at the end of a cul-de-sac, from which you nevertheless walk within 2 minutes to the village center and within 5 minutes to the beach entrance. The whole is neatly maintained and stands on a spacious plot with a large, green garden surrounding the house.
All in all, a wonderful place where you will enjoy the ultimate vacation and beach life feeling every day. Is this what you are looking for? Then contact us soon to schedule a viewing!
About the location and neighborhood:
The house is located at the very end of a cul-de-sac, just outside the center of the seaside resort Callantsoog. The cozy village square of Callantsoog is just a few minutes walk away and not much further is the beautiful North Sea beach. The many nice stores here are open 7 days a week and there is a wide choice of quality restaurants and beach bars. For people with children, this is a wonderful place to live because how nice it is to have your children grow up so close to the beach. Moreover, there is an elementary school in the village, as well as facilities for daycare.
Besides the beach and dunes, this area has much more beautiful nature to offer, including heathland, forest, vast meadows, protected nature reserves (including Het Zwanenwater) and beautiful fields of flowers. For lovers of a typical Dutch landscape, this is a top spot!
By car you can easily reach the surrounding towns of Julianadorp, Den Helder and Schagen and the larger city of Alkmaar is half an hour away.
Property layout:
First floor:
Behind the front door we find the compact entrance hall with the guest toilet with hand basin, the staircase to the second floor and access to the living room with open kitchen.
The living room is a great place with a high ridge ceiling with beams and large windows from ceiling to floor along all sides. This gives the room a wonderful, open ambiance and continuous contact with the outside. In summer, this feeling is only enhanced when you open the large sliding doors.
The modern open kitchen in a straight layout is equipped with a gas stove, oven, microwave, refrigerator, freezer and dishwasher.
The ground floor is nicely finished in a light color scheme and a tiled floor.
Second floor:
Accessible from the landing are 3 bedrooms and the bathroom. All bedrooms are of a good size and nicely finished with a tiled floor. 1 bedroom has a built-in closet and 1 bedroom has a attached storage room where the dryer can be placed.
The large bathroom has a second toilet, double sink with cabinet, bathtub and a separate walk-in shower.
Garden:
The house stands on a spacious plot and has a large, green garden surrounding the house. The garden has a balanced mix of tiled terraces, lawns and green borders and there is always a place in the sun to find. In the garden is also a spacious wooden shed which has electricity.
Parking:
There is parking around the house
Characteristics of the house:
- Detached beach house with 3 bedrooms
- Great location 2 minutes walk from the village center and 5 minutes walk from the beach
- Well maintained and modern finished
- Large, green garden around the house with a spacious storage room
- Solar panels
- Energy label: C
- Full ownership
Particulars:
• The following clauses are applicable: an old age clause (regarding the original year of construction of the house), asbestos clause (regarding the original year of construction of the house).
The text of these clauses can be requested from our office in advance.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.565
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 371 m2
- Inhoud 438 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zeeweg 34 in Callantsoog
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 388.000 -
433.000
+1.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.565/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zeeweg 34 in Callantsoog ligt tussen de 388.000 en 433.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zeeweg 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zeeweg 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-06-2024
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schagen
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schagen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zeeweg 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schagen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zeeweg 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,13 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,12 km |
| Snelweg afrit | 21,30 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.510
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zeeweg 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeeweg 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeeweg 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zeeweg 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus