Groenland 21 1759 XA Callantsoog

Vanafprijs: € 550.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning.
Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.
?
Wat een buitenkans! Deze geschakelde bungalow met drie slaapkamers is werkelijk instapklaar en heeft veel luxe. Hier wonen is iedere dag vakantie vieren door de loopafstand van strand, zee en duinen. Het huis is stijlvol afgewerkt met strakke muren en plafonds en verbindt binnen eenvoudig met buiten; echt een voltreffer. Dankzij de vele ramen heb je hier een heerlijk lichte woonkamer die doorloopt in de open keuken. De airco-unit zorgt hierbij voor extra comfort op warme dagen en de speksteenkachel juist weer op killere dagen. In de keuken trekt het kookeiland de aandacht; een echte eyecatcher waar koken en samenzijn perfect samenkomen. De bungalow telt drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met een houten vloer en een schuifpui. De master bedroom heeft bovendien een airco-unit, ideaal tijdens warme zomerdagen, en ook de badkamer is luxe en modern. Buiten geniet je volop van privacy met de achtertuin op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon profiteert. Onder de overkapping zit je beschut en comfortabel, of je nu wilt loungen, borrelen of lang tafelen. Maar dat is nog niet alles. Want er is ook nog een garage, binnendoor bereikbaar en met elektrische paneeldeur, een bijkeuken en een separate wasruimte. Je auto parkeer je op eigen erf op een oprijpad met carport. De gehele parterre heeft vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort in iedere ruimte. Je woont hier in een rustige en groene woonomgeving met strand, zee en duinen op korte loopafstand. Even uitwaaien, een strandwandeling maken of genieten van een drankje bij een strandpaviljoen; het kan hier iedere dag. Tegelijkertijd woon je in een fijne woonwijk met veel privacy en een prettige sfeer. Het dorpscentrum, basisschool en uitvalswegen liggen bovendien binnen handbereik. Een plek waar rust, comfort en het ultieme kustgevoel perfect samenkomen.
Bouwjaar: 1974, gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m²,? overige inpandige ruimte ca. 13 m²,? gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m², inhoud ca 422 m³, perceeloppervlakte 217 m².?

Indeling:
Welkom via de entree met houten vloer en meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom). Vanuit de hal loop je binnendoor naar de garage met laminaatvloer, elektrische paneeldeur, laadpaal, water en elektra. De bijkeuken heeft een laminaatvloer, lichtkoepel en aansluiting voor de wasautomaat. De master bedroom heeft een houten vloer, schuifpui, airco-unit en losse kasten. Ook de tweede slaapkamer heeft een houten vloer, schuifpui en een inbouwkast. De derde slaapkamer sluit mooi aan bij de rest van het huis. In de deels betegelde toiletruimte vind je een wandcloset en een fontein. De volledig betegelde badkamer heeft comfortabele elektrische vloerverwarming, een douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. Het hart van het huis wordt gevormd door de luxe open keuken. De keuken heeft een visgraatvloer, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, een close-in-boiler en een combi-oven. De woonkamer sluit hier naadloos op aan en heeft een visgraatvloer, speksteenkachel, airco-unit en schuifpui naar de achtertuin. Tot slot is er een stookruimte buitenom met de verdeler van de vloerverwarming en de CV opstelling (Intergas Combi HR 2018).
?
Tuin:
De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon geniet. De tuin heeft fraaie borders, een zonneterras, veranda en een onderhoudsvriendelijk kunststof gazon. Er is een oprijpad met carport voor parkeren op eigen erf met een praktische achterom.
?
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder