4506 JN Cadzand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Duinlaan in Cadzand ligt dit karakteristieke en grote appartement. Duinlaan 2-A heeft een woonoppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Cadzand, dan is dit de buurt die je zoekt. Duinlaan 2-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Cadzand. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Cadzand, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 37 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duinlaan 2-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Duinlaan 2-A is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinlaan en 43.9% lager dan de realistische woningwaarde van Duinlaan 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duinlaan 2-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Vlamingpold. 13-201
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Boulevard d. 47-D001
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 990.909
Boulevard d. 62-302
95 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Boulevard d. 27-001
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Boulevard d. 65-203
87 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Boulevard d. 47-B301
133 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Boulevard d. 51-A203
77 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Molenwater 1-103
97 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 773.000
Middenhaven. 12-202
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Kaai 16-004
98 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cadzand schatten we de waarde van Duinlaan 2-A nu tussen € 428.000 en € 498.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duinlaan 2-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
