Boulevard de Wielingen 82-017, Cadzand
110 m²
3 kamers
1996
€ 895.000
Laag in de markt
Boulevard de Wielingen 76-011 4506 JL Cadzand
€ 895.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 896.000 -
990.000
Wonen
110 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met een ideale centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand: gezellige winkeltjes, ambachtzaakjes en restaurantjes. Cadzand-Bad heeft de laatste jaren veel openbare werken ondergaan en een aangenaam, uitnodigend karakter gekregen. In het zomerseizoen is Cadzand-Bad een bruisende badplaats, in de winter een oase van rust pal aan zee. Cadzand is een badplaats dat leeft en waar nogal eens wat georganiseerd wordt. Hier heb je altijd een heerlijk vakantiegevoel! Alle voorzieningen zijn voorhanden en de mooie Vlaamse steden Knokke, Brugge en Gent zijn prima aan te rijden. Het prachtige, unieke natuurgebied Het Zwin ligt om de hoek en wandel- en fietsmogelijkheden zijn rondom in overvloed.
Na de verzorgde entree met videofooninstallatie en bellen-/brievenbustableau brengt de gemeenschappelijke lift (recent vernieuwd) of trappenhuis je naar de vijfde etage. Bij binnenkomst volgt een ruime hal. Deze geeft toegang tot bijna alle vertrekken van het appartement. Wanneer we eerst doorlopen naar de woonkamer valt meteen de grote erker op, welke fenomenaal uitzicht geeft over de kust. De woonkamer is ruim en biedt daarnaast voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aangrenzend aan de woonkamer vinden we de U-vormige keuken die van alle benodigde apparatuur voorzien is. Terugkomend in de hal geeft deze verdere toegang tot een wasruimte/berging, een toilet en een badkamer. In de eerste badkamer vinden we een douche en een wastafel.
Aan de landzijde zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd. Eén slaapkamer heeft een badkamer en suite. Deze is uitgerust met een ligbad, een douche, toilet en een dubbele wastafel. Vanuit deze slaapkamer kan je naar het aangrenzende balkon middels een grote schuifpui met een ideale zuidoostelijke oriëntatie. Hier kan je genieten van de gezellige drukte op straat op de Boulevard.
- Op minder dan 50 meter van het Noordzeestrand
- Adembenemend zeezicht
- Eigen garagebox met verbrede sectionaal garagedeur
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel
- Bijdrage VvE € 353,12 per maand.
- Woonbestemming (zowel permanente bewoning als tweede verblijf)
- 3e slaapkamer mogelijk
Vraagprijs € 895.000, - kosten koper / inventaris ter overname beschikbaar
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.136
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Inhoud 380 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 353 per maand
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG EC 1533
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boulevard de Wielingen 76-011 in Cadzand
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 896.000 -
990.000
+14.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 8.136/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boulevard de Wielingen 76-011 in Cadzand ligt tussen de 896.000 en 990.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boulevard de Wielingen 76-011.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boulevard de Wielingen 76-011 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boulevard de Wielingen 76-011 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boulevard de Wielingen 76-011 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boulevard de Wielingen 76-011 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 24,57 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 3,17 km |
| Snelweg afrit | 25,16 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 2,38 km |
| Basisonderwijs | 2,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 12,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 841.689
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boulevard de Wielingen 76-011.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boulevard de Wielingen 76-011 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boulevard de Wielingen 76-011 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boulevard de Wielingen 76-011 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus