Boulevard de Wielingen 22-201 4506 JJ Cadzand
Over deze woning
-
22 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 10.507) ligt 136% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.456/m²)
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, drie slaapkamers en drie badkamers. De derde slaapkamer kan dankzij de eigen entree, badkamer, inloopkast en het eigen balkon afzonderlijk worden gebruikt als gastensuite. In totaal zijn er drie balkons aanwezig.
In de ondergrondse kelder behoren een parkeerplaats, een garagebox en twee bergingen tot het appartement. Hoogwaardige materialen, moderne voorzieningen, warmtepompen en energiezuinige installaties zorgen voor een comfortabel en duurzaam verblijf in Cadzand-Bad.
Indeling
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van The Hamptons en is bereikbaar via de centrale entree en lift.
Via de entree bereikt u de hal van het hoofdappartement. De royale leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer, een eetgedeelte en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De open opstelling zorgt ervoor dat de keuken volledig onderdeel uitmaakt van de woonbeleving. Vanuit de woonkamer is het ruime hoofdbalkon bereikbaar.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een eigen en-suite badkamer met douche. Vanuit één van de slaapkamers is het tweede balkon bereikbaar. Daarnaast zijn een afzonderlijke wasruimte en stookruimte voorzien.
De royale master bedroom beschikt over een eigen entree en kan daardoor als afzonderlijke gastensuite worden gebruikt. Deze suite bestaat uit een ruime slaapkamer met eigen balkon, een badkamer en suite met douche en een royale inloopkast.
De verbindingsdeur tussen de inloopkast en de hal van het appartement kan worden afgesloten. Hierdoor ontstaat een afgescheiden gedeelte dat uitstekend geschikt is als comfortabel verblijf voor gasten, familie of logés.
Overige verdiepingen
In de ondergrondse kelderverdieping beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, een garagebox en twee afzonderlijke bergingen.
Balkon
Het appartement beschikt over twee balkons: een ruim balkon grenzend aan de woon- en eetkamer en een tweede balkon dat bereikbaar is vanuit één van de slaapkamers. De afzonderlijke gastensuite beschikt daarnaast over een eigen balkon.
Bijzonderheden
* Nieuwbouw van 2025
* Hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen
* Hoogwaardige afwerking
* Gelegen op de tweede verdieping;
* Royale leefruimte met open keuken;
* Drie slaapkamers met eigen badkamer;
* Afzonderlijk te gebruiken gastensuite;
* Drie balkons aanwezig;
* Parkeerplaats, garagebox en twee bergingen.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne uitstraling en een ideale ligging aan de Boulevard van Cadzand? Neem dan snel contact met ons op om dit pracht appartement te bezoeken!
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.450.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 10.507
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2025
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 138 m2
- Inhoud 459 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boulevard de Wielingen 22-201 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boulevard de Wielingen 22-201 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Boulevard de Wielingen 22-201 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boulevard de Wielingen en 74.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boulevard de Wielingen 22-201.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Cadzand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Vlissingen 23.84 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 24.58 km · Treinstation
-
Middelburg 28.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 740.763
- Waardetrend afgelopen jaar -0.85%
- Gezinnen met kinderen 19%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boulevard de Wielingen 22-201 in Cadzand ligt tussen de 828.000 en 962.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boulevard de Wielingen. Met een vraagprijs van € 1.450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boulevard de Wielingen 22-201? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.