Middenhavendam 12-601 4511 AX Breskens
Over deze woning
-
399 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 8.475) ligt 77% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.800/m²)
Welkom in Mistral, het prestigieuze nieuwbouwcomplex aan de Middenhavendam in Breskens. Dit recent gerealiseerde penthouse op de 6e verdieping biedt een unieke woonervaring met een adembenemend uitzicht op de zee en de jachthaven. Het appartement wordt casco ("as-is") aangeboden, wat u als koper de zeldzame kans geeft om deze royale leefruimte geheel naar eigen inzicht, smaak en standaard af te bouwen. Hier komen licht, ruimte en ongekend potentieel samen op een absolute toplocatie. Met indrukwekkende buitenruimtes is dit de ultieme basis voor wie op zoek is naar rust, maritieme gezelligheid en puur woongenot aan de Zeeuwse kust.
Indeling van het penthouse:
Dit exclusieve penthouse is te bereiken via zowel de trap als de lift en bevindt zich op de zesde verdieping. Bij binnenkomst betreedt u een ruime ontvangsthal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement.
De royale woonkamer vormt een schitterend leeg canvas, overgoten met natuurlijk daglicht. Omdat de woning casco wordt opgeleverd, heeft u de volledige regie over de uiteindelijke sfeer en inrichting; denk aan een riante zithoek met zeezicht en het plaatsen van een luxe open leefkeuken met kookeiland, precies waar u dat wenst.
Het penthouse beschikt over drie riante slaapkamers, allemaal uitgerust met grote raampartijen voor optimaal lichtinval. De indeling leent zich perfect voor een indrukwekkende master bedroom met een luxueuze en-suite badkamer. Daarnaast is er voldoende ruimte gereserveerd voor het realiseren van een volwaardige tweede badkamer, ideaal voor familie of gasten.
Balkons met adembenemend uitzicht
Dankzij de grote schuifpuien in alle ruimtes ontstaat er een schitterende, naadloze verbinding met buiten. Dit penthouse beschikt over een riant, doorlopend balkon dat zich rondom het appartement uitstrekt. Hier vindt u op elk moment van de dag een perfecte plek om te ontspannen en in alle privacy te genieten van het eindeloze, panoramische uitzicht.
Bouwjaar: 2024
Kozijnen: Aluminium kozijnen met HR++ glas
Verwarming: Vloerverwarming
Bijzonderheden:
- Het appartement wordt casco ("as-is") aangeboden, waardoor u de volledige vrijheid heeft over de inrichting en afwerking;
- Een volledige, sleutelklare afwerking door de projectontwikkelaar is in overleg nog steeds mogelijk als optie;
- Luxueus wonen, direct gelegen aan de duinen, zee en strand, op loopafstand van het levendige Breskens met diverse fraaie winkels, terrasjes en hoogwaardige restaurants;
- Het appartement is volledig gasloos en gebouwd volgens de modernste isolatienormen;
- Voorzien van twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder en een afsluitbare privéberging;
Het appartement is zowel permanent als recreatief te bewonen (neem contact met ons op voor de exacte voorwaarden);
Energielabel A++.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.500.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.475
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 177 m2
- Inhoud 460 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Middenhavendam 12-601 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Middenhavendam 12-601 is 1.222.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 94.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Middenhavendam 12-601. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Breskens: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Vlissingen 6.29 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 8.29 km · Treinstation
-
Middelburg 12.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 596.305
- Waardetrend afgelopen jaar +2.18%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Middenhavendam 12-601 in Breskens ligt tussen de 597.000 en 664.000 euro. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middenhavendam. Met een vraagprijs van € 1.500.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middenhavendam 12-601? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.