Boulevard de Wielingen 99-502 4506 JL Cadzand
Over deze woning
-
157 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 11.881) ligt 74% boven vergelijkbare verkopen (€ 6.825/m²)
Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u dagelijks van indrukwekkende zonsondergangen, waarbij de zon langzaam in de zee lijkt te zakken. Een bijzonder schouwspel dat deze locatie echt onderscheidt en zorgt voor een ongeëvenaarde woonbeleving.
Met een woonoppervlak van ca. 110 m² en een balkon van ca. 6 m² combineert dit appartement ruimte, comfort en luxe op hoog niveau.
Indeling en afwerking
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking en de rustige, stijlvolle uitstraling op. De ruime woonkamer met open keuken is licht en uitnodigend, mede dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot het balkon. De zitruimte is royaal opgezet en biedt volop plaats voor een comfortabele loungebank en fauteuils, perfect gepositioneerd om optimaal van het uitzicht te genieten.
De woning is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en comfortabele basis in het gehele appartement.
De open keuken met centraal kookeiland vormt een echte blikvanger. Deze is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, Bora inductie kookplaat met afzuiging en een Quooker die direct kokend, gekoeld en bruisend water levert. De baropstelling maakt het geheel niet alleen functioneel, maar ook bijzonder geschikt voor gezellig samenzijn tijdens het koken.
Slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide rustig gelegen en voorzien van voldoende kastruimte. De kamers zijn stijlvol ingericht en bieden een comfortabele plek om tot rust te komen.
De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd, met een luxe uitstraling en praktische indeling. Daarnaast is er een separate interne berging aanwezig, ideaal voor opslag en het plaatsen van wasmachine en droger.
Voorzieningen en comfort
Het appartement maakt deel uit van een hoogwaardig en goed onderhouden complex met lift en beschikt over een eigen genummerde parkeerplaats en berging. Als eigenaar heeft u tevens toegang tot de exclusieve wellnessfaciliteiten, waaronder een zwembad en sauna, een comfortabele extra die het wonen hier compleet maakt.
Ligging
De ligging is uitstekend: op loopafstand van het strand, de jachthaven en diverse restaurants en voorzieningen. De combinatie van zeezicht, luxe afwerking en centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als recreatief verblijf.
Kenmerken:
• Panoramisch zeezicht en uitzicht op de jachthaven
• Gelegen op de vijfde verdieping
• Twee slaapkamers en een moderne badkamer
• Hoogwaardige afwerking met eiken vloer en vloerverwarming
• Luxe open keuken met kookeiland, Quooker en inbouwapparatuur
• Toegang tot zwembad en sauna
• Eigen parkeerplaats en berging
• VvE, bijdrage: € 338,13 per maand
• Inventaris en inrichting optioneel over te nemen
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een uitzonderlijk uitzicht en hoog afwerkingsniveau op één van de mooiste locaties aan de Zeeuwse kust? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 11.881
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2023
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 109 m2
- Inhoud 345 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boulevard de Wielingen 99-502 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boulevard de Wielingen 99-502 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Boulevard de Wielingen 99-502 is 789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boulevard de Wielingen en 6.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Boulevard de Wielingen 99-502.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Cadzand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Vlissingen 24.76 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 25.49 km · Treinstation
-
Middelburg 29.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 743.027
- Waardetrend afgelopen jaar -1.13%
- Gezinnen met kinderen 19%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boulevard de Wielingen 99-502 in Cadzand ligt tussen de 682.000 en 792.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boulevard de Wielingen. Met een vraagprijs van € 1.295.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boulevard de Wielingen 99-502? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd